Sale, two bedroom apartment, 54m², Savski Venac, Beograd

🏡 LUKSUZAN DVOSOBAN STAN – BW BELLA | PORED TC GALERIJE
MAXIS GROUP DOO BEOGRAD

Broj u registru posrednika: 1850

🔥 AKCIJA – SPECIJALNA PONUDA | SNIŽENA CENA
💎 POSLEDNJI DVOSOBAN STAN (SA JEDNOM SPAVAĆOM SOBOM) OVE STRUKTURE U BW BELLA NA TRŽIŠTU
❗ Stan se prodaje ispod trenutnih prodajnih cena Belgrade Waterfronta – jedinstvena prilika za kupce i investitore.

💰 Cena stana: 281.888 €
🚗 Garažno mesto: 32.000 €
💎 Ukupna cena (stan + garaža): 313.888 €

Ekskluzivan stan površine 54,24 m², smešten na 15. spratu od ukupno 20, u modernoj zgradi BW BELLA u centralnom delu Beograda na vodi – manje od 100 metara od TC Galerije.

👉 Stan je u izgradnji i predstavlja poslednju dostupnu jedinicu ove strukture u ponudi na tržištu.

📅 Planirani završetak zgrade: 2027. godina

📐 STRUKTURA I KARAKTERISTIKE

• Ukupna površina: 54,24 m²
• Zatvoreni prostor: 48,46 m²
• Terasa: 4,78 m²
• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu
• Komforna spavaća soba
• Moderno kupatilo
• Vešernica / tehnička prostorija
• Velike staklene površine i visoki prozori
• Obilje prirodnog svetla i otvoreni pogledi
• Funkcionalan i savremen raspored

🏢 ZGRADA BW BELLA – PREMIUM STANDARD ŽIVOTA

• Recepcija i concierge servis
• Fizičko-tehničko obezbeđenje 24/7
• Privatno unutrašnje dvorište i dečije igralište
• Podzemna garaža
• Reprezentativni zajednički prostori
• Kafići, restorani i lokali u prizemlju
• Moderan talasasti arhitektonski dizajn

📍 LOKACIJA – SRCE BEOGRADA NA VODI

• TC Galerija – najveći šoping centar u regionu
• Sava Promenada i Savski park
• Kula Beograd i nova luksuzna pešačka zona
• Savski trg i Savamala
• Savremena pijaca, restorani i urbani sadržaji
• Brza povezanost sa svim delovima grada

📢 DODATNA PONUDA U ISTOJ ZGRADI

Dostupni i studiji:

• 15. sprat – 39,94 m² – 256.888 € sa garažom
• 16. sprat – 40,62 m² – 256.888 € sa garažom
• 18. sprat – 41,25 m² – cena na upit

🚗 Garaža: 32.000 € (kupovna cena kao kod investitora)

📝 NAPOMENE

• Stan je u izgradnji
• Fotografije u oglasu su iz demo stana BW BELLA
• Mogućnost kupovine direktno kroz partnerski odnos sa Belgrade Waterfrontom
• Mogućnost plaćanja na rate do završetka izgradnje

💼 USLOVI PRODAJE

📌 Agencijska provizija: 2% od dogovorene kupoprodajne cene

🤝 ZAŠTO MAXIS GROUP DOO?

✅ Partner Belgrade Waterfront projekta
✅ Direktna prodaja i kompletna pravna podrška
✅ Specijalizovani za luksuzne i investicione nekretnine

📞
👤 Agent prodaje: Bojan Vranić – licenca 5744
📍 Maxis Group doo Beograd – Reg. br. posrednika 1850 Agencijska provizija 2%