Sale, two bedroom apartment, 41m², Savski Venac, Beograd

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD

Broj u registru posrednika: 1850

🔥 EKSKLUZIVNO | AKCIJA – SNIŽENA CENA | HITNA PRODAJA
Luksuzan studio – BW BELLA | Odmah pored TC Galerije

❗ Ekskluzivno u ponudi Maxis Group – stan ove strukture trenutno nije dostupan ni kod investitora niti kod drugih agencija.
👉 Izuzetna prilika za život u premium okruženju ili sigurnu investiciju u najtraženijoj zoni Beograda na vodi.

🏡 OSNOVNE INFORMACIJE

• Površina: 40,62 m²
• Sprat: 16
• Zgrada: BW BELLA – Belgrade Waterfront
• Lokacija: prva linija uz TC Galeriju i Sava Promenadu
• Panoramski pogled i vrhunska pozicija u zgradi

✔ Stan se prodaje ispod aktuelnih tržišnih cena
✔ Retka prilika – bez konkurentskih ponuda iste strukture

📐 STRUKTURA I OPREMA

• Svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (studio koncept)
• Moderno, funkcionalno kupatilo
• Vešernica / tehnička prostorija
• Terasa sa otvorenim pogledom na grad
• Velike staklene površine i obilje prirodnog svetla
• Savremen raspored – maksimalno iskorišćen prostor

🏢 ZGRADA BW BELLA – PREMIUM STANDARD ŽIVOTA

• Recepcija i concierge servis
• Obezbeđenje 24/7
• Reprezentativan ulaz i luksuzni zajednički prostori
• Vrhunski materijali i moderan arhitektonski koncept
• Visok nivo privatnosti i sigurnosti

📍 LOKACIJA – SRCE BEOGRADA NA VODI

• TC Galerija – šoping, gastronomija i zabava
• Sava Promenada i Savski park – rekreacija i šetnja uz reku
• Restorani, kafići i premium urbani sadržaji
• Savremena pijaca u blizini
• Državni vrtić i dvojezična osnovna škola
• Kulturni centar „Ložionica“ – umetnost i događaji

📢 DODATNA PONUDA – BW BELLA

🏡 Dvosoban stan – 15. sprat – 54,24 m²
💰 Cena: 281.888 € + garaža 32.000 €

🏡 Studio – 15. sprat – 39,94 m²
💰 Cena: 256.888 € sa garažom

🚗 Garažno mesto: 32.000 € (kupovna cena kao kod investitora BW – 2024)

📝 NAPOMENE

• Deo fotografija predstavlja render i demo stan BW BELLA
• Deo fotografija prikazuje lokaciju i okruženje projekta

💼 USLOVI PRODAJE

• Agencijska provizija: 2% + PDV od dogovorene kupoprodajne cene
• Mogućnost kupovine u BW projektima na rate do završetka izgradnje
• Direktna prodaja kroz partnerski odnos sa Belgrade Waterfrontom

🤝 ZAŠTO MAXIS GROUP?

✅ Partner Belgrade Waterfront projekta
✅ Direktna prodaja i kompletna pravna podrška
✅ Specijalizacija za luksuzne nekretnine i investicione projekte

📞
👤 Bojan Vranić – Licenca 5744
📍 Maxis Group doo Beograd – Reg. br. posrednika 1850 Agencijska provizija 2%