245,000 €
  • Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 12
245,000 € (3,712 €/m²)
66 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara

2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking

U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – Blok 45, u ulici Dr. Ivana Ribara. Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade bez lifta.

Dvostrano je orijentisan, što obezbeđuje odličnu osvetljenost i prirodnu ventilaciju tokom celog dana.

Po strukturi je dvosoban, sa mogućnošću adaptacije u dvoiposoban.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, toaleta, vešeraja i terase.

Stan je renoviran pre 11 godina i od tada je odlično održavan, bez potrebe za većim ulaganjima.

Dodatna pogodnost je pripadajuća ostava na međuspratu.

Lokacija je izuzetna – miran i zelen deo grada, u neposrednoj blizini Save, šetališta, kao i svih neophodnih sadržaja za svakodnevni život (škole, vrtići, prodavnice, prevoz).

Idealan kako za život, tako i za investiciju.

Uknjižen na 66m2 građevinske površine.

Agencijska provizija 2%

Agent: Ana Čortan 06*/****-*** (licenca br.6283)

Real estate details

Ad ID
537490
Published
26.03.2026
Updated
26.03.2026
Property Type

Apartment

Area

66m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Novi Beograd Blok 45

Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

Price

245,000 €

3,712 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3712.12 €

Down payment 49,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,188 €

240 total installments

Loan amount
196,000 €
Down payment
49,000 €
Total interest
89,053 €
Total payment
285,053 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of two-bedroom apartments - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 45
Novi Beograd Sve Podlokacije

This property's price is 19.2% higher than the average price of a two bedroom apartment in Novi Beograd Blok 45

Average price: 3114.25 €/m²

This property is 3.75% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Novi Beograd Blok 45

Average size: 69 m²

3,114 €
Average annual price
+17%
Price trend (annually)
3
Sata na trižištu

Regulatory information

Agency (intermediary)

MOJ KVADRAT DOO

Registration number

-

Location

Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 45

Area

66m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

MOJ KVADRAT DOO

Similiar Properties

Stan in Novi Beograd Blok 45

Sale, one bedroom apartment, 50m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

175,000 €

Novi Beograd Blok 45

1 room 1 bathroom 50
Sale, one bedroom apartment, 50m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 45

Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

168,000 €

Novi Beograd Blok 45

2 rooms 51
Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 45

Sale, one bedroom apartment, 45m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

150,000 €

Novi Beograd Blok 45

1 room 45
Sale, one bedroom apartment, 45m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 45

Sale, two bedroom apartment, 70m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

245,000 €

Novi Beograd Blok 45

2 rooms 70
Sale, two bedroom apartment, 70m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 45

Sale, two bedroom apartment, 71m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

250,000 €

Novi Beograd Blok 45

2 rooms 71
Sale, two bedroom apartment, 71m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 45

Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

245,000 €

Novi Beograd Blok 45

2 rooms 1 bathroom 66
Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Sale, two bedroom apartment, 71m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

245,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

2 rooms 1 bathroom 71
Sale, two bedroom apartment, 71m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Sale, apartment, 31m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

99,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

1 bathroom 31
Sale, apartment, 31m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Sale, two bedroom apartment, 59m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

159,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

2 rooms 1 bathroom 59
Sale, two bedroom apartment, 59m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Sale, three bedroom apartment, 92m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

235,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

3 rooms 1 bathroom 92
Sale, three bedroom apartment, 92m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd