235,000 €
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 17
235,000 € (3,852 €/m²)
61 m²
3 Room

Sale, three bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

3.0, 61m2 (lođa), 8/9, CG, lift, renoviran, internet, KTV, bez ulaganja, mogućnost garažnog mesta

Zgrada se nalazi u ulici Otona Župančiča, kod Starog Merkatora. Kao ‘’stari’’ deo Novog Beograda, ova lokacija je infrastrukturno odlično razvijena u svim aspektima sa puno zelenih površina. Sve što treba za život je na dohvat ruke. U blizini su Stari Merkator, Fontana, hala sportova, Dunavski kej, škole, vrtići, dom zdravlja, itd. Mnogobrojnim linijama gradskog prevoza se brzo stiže u sve delove grada.

U prilici smo da Vam ponudimo komforan trosoban stan na osmom spratu devetospratnice sa liftom zidane šezdesetih godina prošlog veka. Dvostrana orijentacija, istok zapad, i veliki prozori stanu pružaju puno dnevnog svetla. Prostorije su funkcionalno raspoređene, pa je prostor maksimalno iskorišćen. Značajna udaljenost od ulice i zelena površina ispred zgrade, garantuju mir u stanu iz kog se pruža lep i otvoren pogled. Kompletno i vrlo kvalitetno je renoviran, pa ne zahteva nikakva ulaganja. Kuhinja deli prostor sa dnevnim boravkom. Odvojni vešeraj je vrlo praktična pogodnost. Grejanje je centralno. Za vlasnika stana postoji mogućnost parkiranja u zajedničkoj garaži u zgradi.

Od prostorija: hodnik, dnevno-kuhinjski deo, dve spavaće sobe, vešeraj, kupatilo i lođa.

Stan je uknjižen na 61m2 i odmah useljiv.

Agent prodaje: Isak Marčetić 06*/****-***

Real estate details

Ad ID
539298
Published
29.03.2026
Updated
29.03.2026
Property Type

Apartment

Area

61m²

Rooms

3

Bathrooms

0

Location

Stari Merkator

Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

Price

235,000 €

3,852 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3852.46 €

Down payment 47,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,139 €

240 total installments

Loan amount
188,000 €
Down payment
47,000 €
Total interest
85,418 €
Total payment
273,418 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of three-bedroom apartments - Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Merkator
Novi Beograd Sve Podlokacije

This property's price is 14.44% higher than the average price of a three bedroom apartment in Novi Beograd Sve Podlokacije

Average price: 3366.25 €/m²

This property is 24.06% smaller then the average size of a three bedroom apartment in Novi Beograd Sve Podlokacije

Average size: 80 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Galerija Nekretnine

Registration number

-

Location

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Merkator

Area

61m²

Structure

3 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

GN

Galerija Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Stari Merkator

Sale, two bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

235,000 €

Stari Merkator

2 rooms 0 61
Sale, two bedroom apartment, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Sale, one bedroom apartment, 42m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

162,000 €

Stari Merkator

1 room 1 bathroom 42
Sale, one bedroom apartment, 42m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Sale, three bedroom apartment, 72m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

254,000 €

Stari Merkator

3 rooms 1 bathroom 72
Sale, three bedroom apartment, 72m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Sale, two bedroom apartment, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

221,900 €

Stari Merkator

2 rooms 1 bathroom 59
Sale, two bedroom apartment, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Sale, one bedroom apartment, 34m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

92,000 €

Stari Merkator

1 room 1 bathroom 34
Sale, one bedroom apartment, 34m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Sale, two bedroom apartment, 43m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

214,000 €

Stari Merkator

2 rooms 1 bathroom 43
Sale, two bedroom apartment, 43m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

220,704 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

2 rooms 0 66
Sale, two bedroom apartment, 66m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Novi Beograd Sve Podlokacije

Sale, office space, 328m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

1,312.000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

328
Sale, office space, 328m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Sale, three bedroom apartment, 85m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

280,797 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

3 rooms 0 85
Sale, three bedroom apartment, 85m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Blok 28

Sale, two bedroom apartment, 58m², Novi Beograd Blok 28, Novi Beograd Sve Podlokacije

200,000 €

Novi Beograd Blok 28

2 rooms 1 bathroom 58
Sale, two bedroom apartment, 58m², Novi Beograd Blok 28, Novi Beograd Sve Podlokacije