Sale, three bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Predstavljamo Vam jedinstveni salonac na odličnoj lokaciji, Vračar, ulica Njegoševa.
Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade od četiri sprata.
Trenutno je u završnim radovima kompletnog renoviranja, ali time i otavra mogućnost da budući vlasnik uredi stan po sopstvenoj želji.
Savršeno pozicioniran, budući da se nalazi u delu koji uskoro postaje pešačka zona.
Idealan kao poslovni prostor, sa više odvojenih kancelarija.
Po strukturi stan je open space dizajna, velika mogućnost da se preuredi u nekoliko dodatnih prostorija.
Jedna od najtraženijih lokacija, nadomak Nevesinjske i Mutapove i sa pogledom ka Kalenić pijaci.
Dvostrano orijentisan stan koji pruža lep spoj mira i tišine uprkos centralnoj lokaciji.
Površine je 86m2, sa velikim open space prostorom, odvojenom spavaćom sobom sa garderoberom i prostranim kupatilom.
Odlična prilika da kupac stan prilagodi sopstvenim potrebama budući da je u završnim radovima renoviranja.
Detalji renoviranja i opreme:
Promenjena elektro, audio i TV instalacija, razvedena instalacija za radijatorsko grejanje.
Postavljena inverter klima, dvostrani kamin, termo i zvučna izolacija, kao i alu stolarija, roletne i spušteni plafoni.
Podna konstrukcija sa izolacijom.
Visina stana izuzetnih 3.05-3.5m, pravi salonski užitak.
Fleksibilnost prostora velika prednost, pogotovo kao potencijal za izdvajanje novih prostorija.
Okrenut ka zelenilu, miran i lepo ušuškan stan.
Neposredna blizina niza kafića, restorana, prodavnica, škola i ostalih sadržaja.
Odlično povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza.
Uknjižen na 72m2.
Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
Kontakt telefoni , ,
Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

We present to you a unique salon in an excellent location, Vračar, Njegoševa Street.
It is located on the first floor of a four-story residential building.
It is currently in the final stages of a complete renovation, but this opens up the possibility for the future owner to arrange the apartment according to his own wishes.
Perfectly positioned, since it is located in an area that will soon become a pedestrian zone.
Ideal as a business space, with several separate offices.
The structure of the apartment is open space design, there is a great possibility to rearrange it into several additional rooms.
One of the most sought-after locations, close to Nevesinjska and Mutapova and overlooking the Kalenić market.
A double-oriented apartment that offers a nice comb