Sale, two bedroom apartment, 133m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850

🏷 SPECIJALNA PONUDA – MOGUĆNOST KOREKCIJE CENE!

NOVO! LUX PENTHAUS – 133,02 m² + KROVNA TERASA 70 m² | Krfska 1 (ugao sa Dimitrija Tucovića)

🗓 Useljenje uskoro LOKAL sa autokucom vec radi

💶 Cena: 3500 €/m² (zatvorene površine sa PDV-om)
🪟 Terasa: 53 m² – obračunata po 70% vrednosti (2.950 €/m² × 0,7)
📄 Stan će biti uknjižen na 133 m² po projektu + krovna terasa od preko 70 m²
🌆 Ukupna korisna površina: oko 200 m²


Struktura stana:

Prostran hodnik

Tri spavaće sobe

Dnevni boravak sa trpezarijom

Odvojena kuhinja

Dva kupatila

Dve prelepe terase (30 m² i 23 m²):plus krovna terasa 70m2

zapadna terasa sa pogledom na dvorište

istočna terasa sa pogledom na Krfsku ulicu

Dodatno: privatna krovna terasa površine preko 70 m², idealna za uživanje, letnju kuhinju, spa zonu ili ozelenjavanje.

🔄 Trostrana orijentacija: istok – zapad – sever

Lokacija i povezanost:

Nalazi se na samom početku Krfske ulice, na uglu sa Dimitrija Tucovića.
Odlična saobraćajna povezanost – autobuske i trolejbuske linije omogućavaju da za 15 minuta stignete do Trga republike, Dorćola, Novog Beograda ili Banjice.

Kvalitet gradnje i oprema:

✅ Savremeni putnički lift
✅ Vrhunska fasadna i unutrašnja stolarija
✅ Sigurnosna i sobna vrata eminentnih proizvođača
✅ Video nadzor i centralno grejanje sa kalorimetrima
✅ Fondital aluminijumski radijatori (instalacija u podu)
✅ Klasičan hrastov parket / Tarkett prve klase
✅ Granitna keramika i sanitarije premium kvaliteta
✅ Garažna mesta dostupna liftom, uz garanciju na izvedene radove

Garažna mesta:

Cena: 25.000 € + PDV

Dostupne i garaže sa klackalicama – 24.000 € sa PDV-om

Za svaki stan obezbeđeno garažno mesto

Dodatne strukture u zgradi:

🏡 Troiposoban stan – 78,49 m² | Cena: 3520 €/m2 sa PDV-om-(PRVI SPRAT-dostupan9

🏡 Troiposoban stan – 83,14 m² | Cena: 3520 €/m2 sa PDV-om-(PRVI i DRUGI SPRAT-dostupni)

💡 Povraćaj PDV-a (10%) za kupce koji kupuju prvi stan.
📞 Kontakt telefoni:


💼 AGENT PRODAJE: Bojan Vranić (licenca br. 5744)
🏢 Maxis Group d.o.o. Beograd
Hercegovačka 15, BW Simfonija II, III sprat, kancelarija 303
📞
💸 Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene Agencijska provizija 2%