Sale, four bedroom apartment, 93m², Stari Grad, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan u suterenu stambene zgrade, na atraktivnoj lokaciji nadomak Kalemegdana, Dunava, sportskog rekreativnog centrai Marine Dorćol.
Stan je u lepoj i održavanoj predratnoj zgradi sa urednim haustorom, lepo sređenim zajedničkim dvorištem i rekonstruisanom fasadom na samoj zgradi.
Uknjižen na 64 m2, a ima 93 m2 korisne površine.
Preuređen je u modernom stilu i kao takav interesantan kako za život višečlane porodice, tako i za poslovni prostor.
Po strukturi je četvorosoban stan.
Poseduje tri odvojene spavaće sobe sa ugradnim plakarima, malo predsoblje sa izdvojenom ostavom, kupatilo, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija iz koje se ulazi u još dve ostave, od kojih je jedna ostava, a druga vešeraj.
Grejanje je podno na struju.
Na podovima je granitna keramika, pvc stolarija, spušteni plafoni i tehnike po zidovima, rađene sve moguće kvalitetne izolacije i instalacija struje i vode kompletno zamenjena pre 10 godina.
Većina nameštaja u stanu ostaje jer je u glavnom sve ugradno.
Moguća adekvatna zamena za kuću sa više zasebnih stambenih jedinica minimum 3-4, Karaburma, Mirijevo, Zvezdara do M. M Luga, Višnjica, Višnjička banja, Zemun, Krnjača, Kotež, Borča.
Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza.
Uknjiženo.
Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Kontakt telefoni: ; ;
Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

A four-room apartment for sale in the basement of a residential building, in an attractive location near Kalemegdan, the Danube, the sports and recreation center and Marina Dorćol.
The apartment is in a beautiful and well-maintained pre-war building with a neat haustor, a nicely arranged common yard and a reconstructed facade on the building itself.
Registered on 64 m2, and has 93 m2 of usable area.
It has been remodeled in a modern style and as such is interesting both for the life of a multi-member family and for business premises.
The structure is a four-room apartment.
It has three separate bedrooms with built-in closets, a small hallway with a separate storage room, bathroom, living room, kitchen, dining room from which you enter two more storage rooms, one of which is a storage room and the other is a laundry room.
The underfloor heating is electric.
There are granite ceramics on the floors, PVC carpentry, suspended ceilings and techniques on the walls, all possible high-quality insulation and electricity and water installation were completely replaced 10 years