Sale, three bedroom apartment, 160m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

U ponudi za prodaju je prostran duplex stan na odličnoj lokaciji u Novom Beogradu, u ulici Jurija Gagarina, u Bloku 61. Stan se nalazi na 6. spratu zgrade sa dva lifta i centralnim grejanjem, a zahvaljujući otvorenom konceptu i velikim staklenim površinama odlikuje se obiljem prirodne svetlosti i izuzetno prijatnim ambijentom.

Stan ima ukupnu grejnu površinu od približno 160 m2, uz dodatnih 20 m2 terasa sa panoramskim pogledom. Po strukturi je organizovan kao prostran otvoreni prostor sa dve odvojene spavaće sobe, dva kupatila i dve terase, što ga čini veoma funkcionalnim kako za porodično stanovanje, tako i za poslovnu namenu.

Enterijer je kompletno opremljen, sa mogućnošću dodatne reorganizacije prostora i formiranja većeg broja prostorija prema potrebama budućeg vlasnika. Zahvaljujući rasporedu i veličini, nekretnina predstavlja odličnu investiciju za život, kancelarijski prostor ili dugoročno izdavanje.

Lokacija je izuzetno praktična i odlično povezana sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, restorani, kafići, škole, vrtići, kao i šetalište uz Savu. Mirno okruženje dodatno doprinosi kvalitetu života i svakodnevnom komforu.

Stan poseduje centralno grejanje, klima uređaj, internet, KATV, interfon, dve terase i odličnu funkcionalnost prostora.

Izvorno uknjižena površina stana iznosi 56 m2 i na tu kvadraturu se obračunavaju komunalni troškovi. Za ostatak površine podnet je zahtev za legalizaciju po novom zakonu Svoj na svome i trenutno se čeka realizacija postupka. Cena nekretnine u trenutnom stanju iznosi 300.000 eura, uz očekivanje rasta vrednosti nakon završetka procesa legalizacije.

Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas.

Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

ID oglasa: 44959