235,000 €
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
235,000 € (3,561 €/m²)
66 m²
3 Room

Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Property description

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon

Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je oduvek veoma tražen za stanovanje. Kupovina nekretnine na ovoj lokaciji smatra se sigurnom investicijom. Nepokretnost se nalazi u blizini Veterinarskog fakulteta, a u neposrednoj okolini dostupni su svi sadržaji neophodni za svakodnevni život.

U prilici smo da Vam ponudimo prostorno dobar trosoban stan na petom spratu održavane šestospratne zgrade sa liftom. Zgrada se nalazi preko puta kultnog restorana Franš. Stan je dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda, svetao i prijatan za boravak. U izvornom je stanju ali uredno održavan. Elektro i vodovodne instalacije zamenjene su pre približno petnaest godina, pa budući vlasnik ima dobru osnovu za uređenje prostora prema sopstvenim potrebama. Grejanje na struju omogućava racionalnu kontrolu i optimizaciju troškova u skladu sa potrebama. Dodatnu pogodnost predstavlja ostava površine oko 2m2, koja se nalazi na istom spratu, neposredno uz ulaz u stan. Odmah useljiv.

Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo.

Stan je uknjižen na 52m2, dok prema merenju građevinskog veštaka ima 65,91m2 neto korisne površine.

Agent prodaje: Zoran Vučković 06*/****-***

Real estate details

Ad ID
566169
Published
05.06.2026
Updated
23.06.2026
Property Type

Apartment

Floor

5. fl.

Year Built

1938

Agency

Galerija Nekretnine

Galerija Nekretnine

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3560.61 €

Down payment 47,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,139 €

240 total installments

Loan amount
188,000 €
Down payment
47,000 €
Total interest
85,418 €
Total payment
273,418 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of three-bedroom apartments - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

This property's price is 13.1% lower than the average price of a three bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average price: 4097.54 €/m²

This property is 18.85% smaller then the average size of a three bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average size: 81 m²

4,098 €
Average annual price
+7%
Price trend (annually)
51
Day on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Galerija Nekretnine

Registration number

-

GN

Location

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Area

66m²

Structure

3 rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Južni Bulevar

Sale, three bedroom apartment, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

179,500 €

Južni Bulevar

3 rooms 1 bathroom 51
Sale, three bedroom apartment, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Sale, four bedroom apartment, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

335,000 €

Vračar Centar

4 rooms 1 bathroom 103
Sale, four bedroom apartment, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

370,000 €

Vračar Hram

2 rooms 1 bathroom 62
Sale, two bedroom apartment, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Sale, three bedroom apartment, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

652,500 €

Neimar

3 rooms 2 bathrooms 145
Sale, three bedroom apartment, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Sale, three bedroom apartment, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

436,000 €

Neimar

3 rooms 2 bathrooms 78
Sale, three bedroom apartment, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Sale, four bedroom apartment, 176m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

970,000 €

Cvetni Trg

4 rooms 1 bathroom 176
Sale, four bedroom apartment, 176m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, three bedroom apartment, 99m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

415,700 €

Kalenić Pijaca

3 rooms 1 bathroom 99
Sale, three bedroom apartment, 99m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, four bedroom apartment, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

674,000 €

Kalenić Pijaca

4 rooms 2 bathrooms 161
Sale, four bedroom apartment, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, three bedroom apartment, 63m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

274,000 €

Južni Bulevar

3 rooms 1 bathroom 63
Sale, three bedroom apartment, 63m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 137m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

685,000 €

Vračar Hram

4 rooms 1 bathroom 137
Sale, four bedroom apartment, 137m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije