360,000 €
  • Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
360,000 € (4,737 €/m²)
76 m²
3 Room
1 Bathroom

Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Property description

Optimist nekretnine vam nude funkcionalan i svetao troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Kumanovskoj ulici. Stan je pozicioniran na drugom spratu zgrade iz 1980-ih godina i predstavlja odličan izbor za komforan porodični život.

Osnovne karakteristike:

Površina: 76 m²

Struktura: 3.5-soban (maksimalno iskorišćen i funkcionalan raspored)

Spratnost: 2/5

Grejanje: Centralno grejanje (CG)

Zgrada: Kvalitetna gradnja iz 1980-ih godina, zgrada je uredna i održavana. Stanu pripada i podrum.

Stanje stana: Stan je kompletno renoviran pre 10 godina i nalazi se u odličnom stanju.

Dokumentacija: Stan je uknjižen, vlasništvo 1/1.

Karakteristike lokacije i zgrade:

Terasa: Stan poseduje funkcionalnu terasu površine 5 m².

Okruženje: Mirna i tiha ulica bez buke, sa dosta zelenila i parkova u okolini.

Sadržaji: U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, kao i brojni kafići i restorani.

Prevoz: Odlična povezanost i brza veza sa svim delovima grada uz više linija gradskog prevoza u blizini.

Rezime: Kvalitetna gradnja iz 80-ih, kompletno renoviran enterijer, uknjižen status i mirna lokacija u srcu Vračara čine ovaj stan idealnim za kvalitetan život.



Hvala što ste odvoji vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Real estate details

Ad ID
568124
Published
11.06.2026
Updated
24.06.2026
Property Type

Apartment

Floor

2. fl.

Agency

Optimist Nekretnine

Optimist Nekretnine

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 4736.84 €

Down payment 72,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,745 €

240 total installments

Loan amount
288,000 €
Down payment
72,000 €
Total interest
130,854 €
Total payment
418,854 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of three-bedroom apartments - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

This property's price is 15.6% higher than the average price of a three bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average price: 4097.54 €/m²

This property is 6.55% smaller then the average size of a three bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average size: 81 m²

4,098 €
Average annual price
+7%
Price trend (annually)
45
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Optimist Nekretnine

Registration number

1168

ON

Location

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Area

76m²

Structure

3 rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Južni Bulevar

Sale, three bedroom apartment, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

179,500 €

Južni Bulevar

3 rooms 1 bathroom 51
Sale, three bedroom apartment, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Sale, four bedroom apartment, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

335,000 €

Vračar Centar

4 rooms 1 bathroom 103
Sale, four bedroom apartment, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

370,000 €

Vračar Hram

2 rooms 1 bathroom 62
Sale, two bedroom apartment, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Sale, three bedroom apartment, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

652,500 €

Neimar

3 rooms 2 bathrooms 145
Sale, three bedroom apartment, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Sale, three bedroom apartment, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

436,000 €

Neimar

3 rooms 2 bathrooms 78
Sale, three bedroom apartment, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Sale, four bedroom apartment, 176m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

970,000 €

Cvetni Trg

4 rooms 1 bathroom 176
Sale, four bedroom apartment, 176m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, three bedroom apartment, 99m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

415,700 €

Kalenić Pijaca

3 rooms 1 bathroom 99
Sale, three bedroom apartment, 99m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, four bedroom apartment, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

674,000 €

Kalenić Pijaca

4 rooms 2 bathrooms 161
Sale, four bedroom apartment, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, three bedroom apartment, 63m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

274,000 €

Južni Bulevar

3 rooms 1 bathroom 63
Sale, three bedroom apartment, 63m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 137m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

685,000 €

Vračar Hram

4 rooms 1 bathroom 137
Sale, four bedroom apartment, 137m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije