Sale, apartment, 150m², Bežanija, Beograd

BROKER REGISTRY NUMBER: 1850

🏡 PREMIUM 4.5 APARTMENT – BEŽANIJSKA KOSA / „BEŽANIJSKO DEDINJE“
📍 Across from the famous „Karingtonki“

For sale is an extremely attractive 4.5 apartment, located in one of the most prestigious and quietest locations in Bežanijska Kosa. The apartment is characterized by a high level of privacy, quality materials, spacious terraces, and functional space organization.

✨ MAIN ADVANTAGES:

• Spacious living room with kitchen and dining room – open space
• Large covered terrace with a sliding system
• 2 bedrooms + a large study room which can also be a third bedroom
• Bathroom + guest toilet
• First-class oak parquet and quality wooden joinery/cladding
• Private gym and additional study room
• Separate entrance and direct exit to the courtyard
• Covered terrace / balcony with a view of the landscaped courtyard
• 2 registered covered parking spaces
• Fenced private zone and landscaped shared courtyard with a children's playground

📐 Registered area: 91 m²
(Additional rooms and terraces are not included. The actual usable area exceeds 150 m².)

💶 PRICE: 525.555 €
Minor adjustment possible for a serious buyer.

📌 Agency commission: 2%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD
👤 Sales agent: BOJAN VRANIĆ – license 5744
📱

🇷🇺 ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА 4.5 – БЕЖАНИЙСКАЯ КОСА / «БЕЖАНИЙСКОЕ ДЕДИНЬЕ»
📍 Напротив известных «Карингтонок»

В продаже эксклюзивная квартира 4.5 в одном из самых престижных и тихих районов Бежанийской Косы. Квартира сочетает приватность, качественные материалы, просторные террасы и функциональную планировку.

✨ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Просторная гостиная с кухней и столовой в формате open space
• Большая крытая терраса с раздвижной системой
• 2 спальни + большая рабочая комната, которую можно использовать как третью спальню
• Ванная комната + гостевой санузел
• Высококачественный дубовый паркет и деревянная отделка
• Частный домашний спортзал и дополнительный кабинет
• Отдельный вход и прямой выход во двор
• Крытая терраса / балкон с видом на благоустроенный двор
• 2 крытых зарегистрированных парковочных места
• Ограждённая частная территория и ухоженный общий двор с детской площадкой

📐 Зарегистрированная площадь: 91 м²
(Дополнительные помещения и террасы не входят в указанную площадь. Фактическая полезная площадь превышает 150 м².)

💶 ЦЕНА: 525 555 €
Небольшая корректировка возможна для серьёзного покупателя.

📌 Комиссия агентства: 2%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD
👤 Агент по продаже: BOJAN VRANIĆ – лицензия 5744
📱 Agencijska provizija 2%