Sale, three bedroom apartment, 75m², Medijana, Niš

U ponudi BOX nekrentina, na jednoj od najprepoznatljivijih lokacija u Nišu, na Trgu Kralja Aleksandra, nalazi se ovaj jedinstven stan koji se izdvaja i po poziciji i po kvalitetu uređenja. Smešten je u starogradnji, na trećem spratu zgrade sa liftom, a zahvaljujući centralnoj poziciji, svakodnevni život ovde je izuzetno praktičan i komforan.

Stan se sastoji se od dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, terase, ostave i centralno postavljenog hodnika, što prostoru daje odličnu organizaciju i prijatan osećaj prostranosti. Stan ima 75m2 korisne površine. Upisana površina stana u katastru je 67m2.

U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, osnovna škola, Pravni i Ekonomski fakultet, kao i parkić za decu na samom trgu. Centralni gradski trg udaljen je svega nekoliko minuta hoda, dok su ispred zgrade dostupni kafići i trgovine, što dodatno doprinosi pogodnosti ove lokacije.

Stan je kompletno renoviran pre nekoliko godina i prodaje se sa svim nameštajem i uređajima. To je uključivalo zamenu i vodovodno-kanalizacionih i strujnih instalacija, kao i mrežu optičkog interneta. Zamenu podova (keramika i parket), kao i svih unutrašnjih i spoljnih otvora. Projekat je radio arhitekta, što se jasno vidi u funkcionalnom rasporedu i pažljivo osmišljenim detaljima. Od uredjaja, u stanu ostaje kompletna kuhinja, mašine za pranje i sušenje veša, televizor, soundbar, bojler od 80L i zamrzivač.

Grejanje u stanu je putem sopstvenog električnog kotla, sa radijatorima. U stanu su ugradjene i 3 inverter klime 12.

Zgrada je osigurana vratima sa šifrom i video nadzorom. Stan ima i pripadajuću podrumsku prostoriju. Parkiranje ispred zgrade je slobodno, ali i u zoni, te budućem vlasniku stoje dve opcije na raspolaganju.

Ovo je retka prilika na tržištu za kupovinu stana na izuzetnoj lokaciji, u kvalitetno uređenom prostoru spremnom za useljenje.

Nepokretnost je upisana u katastru nepokrtnosti sa udelom svojine na vlasnika, zgrada poseduje sve dozvole i moguć je promet i putem stambenog kredita.

Agencija BOX nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 1557.

Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st. 6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.