121,440 €
  • Sale, one bedroom apartment, 53m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, one bedroom apartment, 53m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, one bedroom apartment, 53m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, one bedroom apartment, 53m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, one bedroom apartment, 53m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, one bedroom apartment, 53m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, one bedroom apartment, 53m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, one bedroom apartment, 53m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, one bedroom apartment, 53m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
121,440 € (2,291 €/m²)
53 m²
1 Room
1 Bathroom

Sale, one bedroom apartment, 53m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju  dvosoban stan u Novom Sadu, na popularnoj lokaciji - Grbavica. Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade i ima površinu od 53 m². Sastoji se od komforne dnevne sobe, odvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom, jedne spavaće sobe, kupatila i komforne terase površine 5m2. 

Ova nekretnina je idealna kako za stanovanje tako i za izdavanje zbog svoje dobre lokacije. U dvorištu zgrade nalazi se besplatan parking. Lokacija je posebno atraktivna jer je u blizini ulice Braće Ribnikar u Futoške, kao i marketa i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život.

Stan je svetao i prostran, pružajući udoban životni prostor za buduće vlasnike, a zbog svoje dvorišne orijentacije saobraćajna buka je svedena na minimum. Uz sve navedene karakteristike, ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju i siguran izbor za sve koji traže udoban dom u Novom Sadu.

S obzirom da je u pitanju starija gradnja, kvadratura terase nije računata pri uknjižbi tako da je stan uknjižen na svoju grejnu površinu od 48m2, dok sa terasom ima ukupno 53m2. Bez tereta, bez zabeležbi, mogućnost kupovine putem stambenog kredita!

Agencijska provizija od 3% uračunata je u prikazanu kupoprodajnu cenu.

 

Real estate details

Ad ID
392887
Published
18.06.2025
Property Type

Apartment

Area

53m²

Rooms

1

Bathrooms

1

Location

Grbavica

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

121,440 €

2,291 € per m²

Amenities

Internet
Interfon

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 2291.32 €

10%50%

Down payment 24,288 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
589 €

240 total installments

Loan amount
97,152 €
Down payment
24,288 €
Total interest
44,141 €
Total payment
141,293 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of one-bedroom apartments - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 24.37% lower than the average price of a single bedroom apartment in Grbavica

Average price: 3029.69 €/m²

This property is 41.52% larger then the average size of a single bedroom apartment in Grbavica

Average size: 37 m²

3,030 €
Average annual price
+11%
Price trend (annually)
196
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

PS Properties Novi Sad

Registration number

1960

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica

Area

53m²

Structure

1 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

PS Properties Novi Sad

Similiar Properties

Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

333,100 €

Grbavica

4 rooms 0 98
Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 58m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

198,500 €

Grbavica

3 rooms 0 58
Sale, three bedroom apartment, 58m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 63m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

185,400 €

Grbavica

3 rooms 0 63
Sale, three bedroom apartment, 63m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

144,200 €

Grbavica

2 rooms 0 52
Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, studio apartment, 21m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

79,619 €

Grbavica

0 rooms 0 21
Sale, studio apartment, 21m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, apartment, 359m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

669,500 €

Grbavica

5 rooms 3 bathrooms 359
Sale, apartment, 359m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 30m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

109,700 €

Grbavica

1 room 30
Sale, one bedroom apartment, 30m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 92m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

265,000 €

Grbavica

4 rooms 92
Sale, four bedroom apartment, 92m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 40m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

90,000 €

Grbavica

2 rooms 0 40
Sale, two bedroom apartment, 40m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 22m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

66,950 €

Grbavica

1 room 22
Sale, one bedroom apartment, 22m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije