65,000 €
  • Sale, studio apartment, 21m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, studio apartment, 21m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, studio apartment, 21m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, studio apartment, 21m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, studio apartment, 21m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, studio apartment, 21m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, studio apartment, 21m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, studio apartment, 21m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, studio apartment, 21m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, studio apartment, 21m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
65,000 € (3,095 €/m²)
21 m²

Sale, studio apartment, 21m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, u Kisačkoj ulici, na prvom spratu. Skroz funkcionalan stan površine 21m2, sa dobrim rasporedom i odnosom veličina prostorija. Nalazi se na prvom spratu, u maloj dvorišnoj zgradi i samim tim je dobro izolovan od ulične buke. Grejanje i topla voda idu preko gasnog kotla u zgradi, tako da se ostvaruje značajna ušteda na računima za grejanje u odnosu na klasično centralno grejanje i grejanje vode u bojleru. Prozori u sobi, kao i veliki prozor u kupatilu obezbeđuju dobru cirkulaciju vazduha, kao i to da stan dobije dovoljno prirodnog svetla.

Objekat je uknjižen kao poslovni prostor, što stvara dodatne mogućnosti za izdavanje ili obavljanje određenih delatnosti.

U vlasništvu je 1/1, bez zabeležbi ili tereta, i naravno, bez dugova po računima za komunalije.

Lokacijski je odlično pozicioniran, u blizini su škola, vrtić, dom zdravlja, prodavnice, kafići, restorani, autobuska stajališta...

Na cenu se dodaje i agencijska provizija od 3%.

Za više informacija pozovite 06*/****-*** ili 06*/****-***, Agencija N Nekretnine - Novi Sad, Alekse Šantića 64 - registar posrednika 1405

Real estate details

Ad ID
495733
Published
26.11.2025
Updated
06.02.2026
Property Type

Apartment

Area

21m²

Rooms

0

Bathrooms

0

Location

Salajka

Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

65,000 €

3,095 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 3095.24 €

10%50%

Down payment 13,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
315 €

240 total installments

Loan amount
52,000 €
Down payment
13,000 €
Total interest
23,626 €
Total payment
75,626 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of apartments - Novi Sad Sve Podlokacije

Salajka
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 8.33% higher than the average price of a studio apartment in Novi Sad Sve Podlokacije

Average price: 2857.35 €/m²

This property is 19.73% smaller then the average size of a studio apartment in Novi Sad Sve Podlokacije

Average size: 26 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

N NEKRETNINE

Registration number

1405

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Salajka

Area

21m²

Structure

N/A

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

N NEKRETNINE

Similiar Properties

Stan in Salajka

Sale, two bedroom apartment, 41m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

130,800 €

Salajka

2 rooms 0 41
Sale, two bedroom apartment, 41m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, apartment, 106m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

300,000 €

Salajka

5 rooms 0 106
Sale, apartment, 106m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, four bedroom apartment, 102m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

291,700 €

Salajka

4 rooms 0 102
Sale, four bedroom apartment, 102m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, three bedroom apartment, 65m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

200,000 €

Salajka

3 rooms 0 65
Sale, three bedroom apartment, 65m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, three bedroom apartment, 57m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

175,500 €

Salajka

3 rooms 0 57
Sale, three bedroom apartment, 57m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, four bedroom apartment, 127m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

360,000 €

Salajka

4 rooms 0 127
Sale, four bedroom apartment, 127m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, apartment, 142m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

400,000 €

Salajka

5 rooms 0 142
Sale, apartment, 142m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, one bedroom apartment, 40m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

139,050 €

Salajka

1 room 1 bathroom 40
Sale, one bedroom apartment, 40m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, two bedroom apartment, 48m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

147,800 €

Salajka

2 rooms 0 48
Sale, two bedroom apartment, 48m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, four bedroom apartment, 95m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

290,000 €

Salajka

4 rooms 0 95
Sale, four bedroom apartment, 95m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

N NEKRETNINE