146,260 €
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
146,260 € (2,612 €/m²)
56 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju je stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljen svega dva minuta hoda od pešačke zone i samog centra grada. Idealan je kako za svakodnevni život, tako i kao investicija za izdavanje po principu „stan na dan“. Stan je po strukturi dvoiposoban, a izvorno je bio dvosoban, te se uz minimalne prepravke može lako vratiti u prvobitno stanje. Sastoji se od komforne dnevne sobe sa kuhinjom, jedne veće spavaće sobe, jedne manje spavaće sobe koja može služiti kao radna soba, ulaznog hodnika i kupatila. Dnevna soba i glavna spavaća soba opremljene su klima-uređajima. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine oko 7 m², koja ne ulazi u kvadraturu stana i predstavlja idealan prostor za opuštanje. Posebna prednost ove nekretnine je dodatna terasa u vidu platforme sa koje se pruža spektakularan pogled od 360 stepeni na grad i okolinu. Sa terase se vide Srpsko narodno pozorište, Katedrala, Sinagoga, kao i Fruška gora, što ovom stanu daje jedinstven karakter. Stan se prodaje kompletno opremljen i ne zahteva dodatna ulaganja. Odlična prilika kako za udoban gradski život, tako i za sigurnu investiciju sa visokim potencijalom povrata. Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara! 06*/****-*** 999 , 06*/****-*** 999 Dostupni smo Vam non stop! 24 / 7 / 365 i subotom i nedeljom i praznicima!

Real estate details

Ad ID
507292
Published
27.12.2025
Property Type

Apartment

Area

56m²

Rooms

2

Bathrooms

N/A

Location

Rotkvarija

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

146,260 €

2,612 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 2611.79 €

10%50%

Down payment 29,252 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
709 €

240 total installments

Loan amount
117,008 €
Down payment
29,252 €
Total interest
53,163 €
Total payment
170,171 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Rotkvarija

Rotkvarija
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 6.93% lower than the average price of a two bedroom apartment in Rotkvarija

Average price: 2806.40 €/m²

This property is 6.16% larger then the average size of a two bedroom apartment in Rotkvarija

Average size: 53 m²

2,806 €
Average annual price
+10%
Price trend (annually)
4
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

KARDINAL RESIDENCE NEKRETNINE

Registration number

2006

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija

Area

56m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

KARDINAL RESIDENCE NEKRETNINE

Similiar Properties

Stan in Rotkvarija

Sale, four bedroom apartment, 82m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

259,000 €

Rotkvarija

4 rooms 82
Sale, four bedroom apartment, 82m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 51m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

134,950 €

Rotkvarija

2 rooms 51
Sale, two bedroom apartment, 51m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 80m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

269,000 €

Rotkvarija

2 rooms 80
Sale, two bedroom apartment, 80m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

206,000 €

Rotkvarija

3 rooms 73
Sale, three bedroom apartment, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Rotkvarija

Sale, office space, 58m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

119,500 €

Rotkvarija

1 room 58
Sale, office space, 58m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

161,580 €

Rotkvarija

2 rooms 41
Sale, two bedroom apartment, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

161,580 €

Rotkvarija

2 rooms 41
Sale, two bedroom apartment, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 62m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

223,930 €

Rotkvarija

3 rooms 62
Sale, three bedroom apartment, 62m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 65m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

237,700 €

Rotkvarija

3 rooms 65
Sale, three bedroom apartment, 65m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, four bedroom apartment, 85m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

317,810 €

Rotkvarija

4 rooms 85
Sale, four bedroom apartment, 85m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije