117,900 €
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Novi Sad, Srbija - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Novi Sad, Srbija - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Novi Sad, Srbija - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Novi Sad, Srbija - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Novi Sad, Srbija - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Novi Sad, Srbija - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Novi Sad, Srbija - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Novi Sad, Srbija - image 8
117,900 € (2,680 €/m²)
44 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 44m², Novi Sad, Srbija

Novi Sad, Srbija

Property description

Prodaja stanova Novi Sad – Detelinara Na prodaju dvosoban stan površine 44m2, smešten na visokom prizemlju stambene zgrade, na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, Stan ima odvojenu spavaću sobu formiranu pregradnim zidom, koji se po potrebi može u potpunosti ukloniti radi dobijanja jedne velike prostorije, ili pomeriti kako bi se dobile dve manje spavaće sobe, što ovu nekretninu čini izuzetno fleksibilnom i pogodnom kako za život, tako i za investiciju i izdavanje stanova Novi Sad. U stanu su postavljeni PVC prozori, a stanarima je na raspolaganju parking u dvorištu zgrade. Nekretnina zahteva krečenje i sređivanje parketa, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor prilagodi sopstvenim potrebama. Odlična lokacija – sve na dohvat ruke Novosadski sajam i park kod Sajma – nekoliko minuta hoda Sportski centar Sajmište (bazeni, tereni, igrališta) – 5–10 minuta peške Osnovne škole i vrtići u neposrednoj blizini ABC centar, Detelinarska pijaca, supermarketi (Idea, Maxi, Univerexport) Medicinski fakultet i Klinički centar Vojvodine – idealno za izdavanje Železnička i Autobuska stanica – 10–15 minuta hoda Odlična povezanost linijama GSP-a sa svim delovima grada Zahvaljujući lokaciji i strukturi, stan je savršen izbor za porodično stanovanje, ali i kao sigurna investicija u kategoriji prodaja stanova, lokala, kuća ili poslovnih prostora u Novom Sadu. Cena: 117.900 evra Kvadratura: 44m2 Struktura: dvosoban stan (mogućnost prepravke) Sprat: visoko prizemlje Lokacija: Detelinara – Novi Sad

Real estate details

Ad ID
507307
Published
27.12.2025
Property Type

Apartment

Area

44m²

Rooms

2

Bathrooms

N/A

Location

Novi Sad

Novi Sad, Srbija

Price

117,900 €

2,680 € per m²

Loan calculator

Price per m²: 2679.55 €

10%50%

Down payment 23,580 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
572 €

240 total installments

Loan amount
94,320 €
Down payment
23,580 €
Total interest
42,855 €
Total payment
137,175 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Novi Sad

Novi Sad
Serbia

This property's price is 5.32% higher than the average price of a two bedroom apartment in Novi Sad

Average price: 2544.18 €/m²

This property is 11.46% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Novi Sad

Average size: 50 m²

2,544 €
Average annual price
+10%
Price trend (annually)
4
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Srbija

Novi Sad

Area

44m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Novo naselje

Sale, two bedroom apartment, 42m², Novo naselje, Novi Sad

160,000 €

Novo naselje

2 rooms 0 42
Sale, two bedroom apartment, 42m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Novo naselje

Sale, studio apartment, 22m², Novo naselje, Novi Sad

70,000 €

Novo naselje

0 rooms 0 22
Sale, studio apartment, 22m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Bulevar patrijarha Pavla

Sale, studio apartment, 29m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

82,150 €

Bulevar patrijarha Pavla

0 rooms 0 29
Sale, studio apartment, 29m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Sale, studio apartment, 19m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

72,100 €

Podbara

0 rooms 0 19
Sale, studio apartment, 19m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

333,100 €

Grbavica

4 rooms 0 98
Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 58m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

198,500 €

Grbavica

3 rooms 0 58
Sale, three bedroom apartment, 58m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Klisa

Sale, land lot, 360m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

77,250 €

Klisa

360
Sale, land lot, 360m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Novo naselje

Sale, apartment, 22m², Novo naselje, Novi Sad

70,000 €

Novo naselje

0 22
Sale, apartment, 22m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Centar

Sale, two bedroom apartment, 43m², Centar, Novi Sad

195,200 €

Centar

2 rooms 1 bathroom 43
Sale, two bedroom apartment, 43m², Centar, Novi Sad
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 63m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

185,400 €

Grbavica

3 rooms 0 63
Sale, three bedroom apartment, 63m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije