300,000 €
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
300,000 € (3,061 €/m²)
98 m²
4 Room

Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Sada, na Grbavici, prodaje se stan koji u sebi nosi više od kvadrata — nosi mogućnosti.
Na ukupno 98 m², uz prostran hodnik koji povezuje ceo prostor, ovaj stan je podeljen u tri potpuno funkcionalne stambene jedinice, dve garsonjere i jedan dvosoban stan. Komforan dvosoban stan od približno 50m², savršen je za porodični mir i orijentisan je prema dvorištu zgrade, sa prostranom terasom koja ima direktan izlaz na dvorište. Dve praktične garsonjere od približno 24 m², idealne su za izdavanje ili samostalan život.
Svaka celina ima svoj karakter, ali zajedno čine izuzetnu investicionu priču — bilo da tražite siguran mesečni prihod, kombinaciju stanovanja i izdavanja ili prostor koji se lako može vratiti u jednu veliku, porodičnu celinu.
Posebnu vrednost predstavlja garaža površine 16 m², čija je cena uključena u cenu stana, što je značajna prednost na ovoj lokaciji.
Stan se nalazi na Grbavici, u zoni sa kompletnom infrastrukturom, u blizini centra grada, fakulteta, škola, vrtića, pekara, doma zdravlja, parkova i prodavnica.
Nekretnina koja se ne viđa često.
Stan koji ne nudi samo prostor, već i pametnu odluku.
Za dodatne informacije i razgledanje stana, slobodno nas kontaktirajte.

Real estate details

Ad ID
508208
Published
01.01.2026
Updated
01.01.2026
Property Type

Apartment

Area

98m²

Rooms

4

Bathrooms

0

Location

Grbavica

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

300,000 €

3,061 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3061.22 €

Down payment 60,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,454 €

240 total installments

Loan amount
240,000 €
Down payment
60,000 €
Total interest
109,045 €
Total payment
349,045 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of four-bedroom apartments - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 12.4% higher than the average price of a four bedroom apartment in Grbavica

Average price: 2723.60 €/m²

This property is 9.33% smaller then the average size of a four bedroom apartment in Grbavica

Average size: 108 m²

2,724 €
Average annual price
+7%
Price trend (annually)
76
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Dukat NS Nekretnine

Registration number

1296

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica

Area

98m²

Structure

4 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Dukat NS Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

176,900 €

Grbavica

2 rooms 0 64
Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 110m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

437,750 €

Grbavica

4 rooms 2 bathrooms 110
Sale, four bedroom apartment, 110m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 48m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

123,600 €

Grbavica

3 rooms 0 48
Sale, three bedroom apartment, 48m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 68m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

218,690 €

Grbavica

4 rooms 0 68
Sale, four bedroom apartment, 68m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 47m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

117,300 €

Grbavica

2 rooms 0 47
Sale, two bedroom apartment, 47m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Grbavica

Sale, office space, 274m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

566,500 €

Grbavica

274
Sale, office space, 274m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

189,000 €

Grbavica

3 rooms 0 64
Sale, three bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 67m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

198,900 €

Grbavica

3 rooms 0 67
Sale, three bedroom apartment, 67m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 116m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

323,000 €

Grbavica

4 rooms 0 116
Sale, four bedroom apartment, 116m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

175,100 €

Grbavica

2 rooms 1 bathroom 52
Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije