112,270 €
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
112,270 € (2,552 €/m²)
44 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 44m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Prodaja stanova Novi Sad – Detelinara Na prodaju dvosoban stan površine 44m2, smešten na visokom prizemlju stambene zgrade, na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, Stan ima odvojenu spavaću sobu formiranu pregradnim zidom, koji se po potrebi može u potpunosti ukloniti radi dobijanja jedne velike prostorije, ili pomeriti kako bi se dobile dve manje spavaće sobe, što ovu nekretninu čini izuzetno fleksibilnom i pogodnom kako za život, tako i za investiciju i izdavanje stanova Novi Sad. U stanu su postavljeni PVC prozori, a stanarima je na raspolaganju parking u dvorištu zgrade. Nekretnina zahteva krečenje i sređivanje parketa, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor prilagodi sopstvenim potrebama. Odlična lokacija – sve na dohvat ruke Novosadski sajam i park kod Sajma – nekoliko minuta hoda Sportski centar Sajmište (bazeni, tereni, igrališta) – 5–10 minuta peške Osnovne škole i vrtići u neposrednoj blizini ABC centar, Detelinarska pijaca, supermarketi (Idea, Maxi, Univerexport) Medicinski fakultet i Klinički centar Vojvodine – idealno za izdavanje Železnička i Autobuska stanica – 10–15 minuta hoda Odlična povezanost linijama GSP-a sa svim delovima grada Zahvaljujući lokaciji i strukturi, stan je savršen izbor za porodično stanovanje, ali i kao sigurna investicija u kategoriji prodaja stanova, lokala, kuća ili poslovnih prostora u Novom Sadu. Cena: 112.270 evra Kvadratura: 44m2 Struktura: dvosoban stan (mogućnost prepravke) Sprat: visoko prizemlje Lokacija: Detelinara – Novi Sad

Real estate details

Ad ID
512937
Published
18.01.2026
Updated
18.01.2026
Property Type

Apartment

Area

44m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Detelinara

Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

112,270 €

2,552 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 2551.59 €

10%50%

Down payment 22,454 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
544 €

240 total installments

Loan amount
89,816 €
Down payment
22,454 €
Total interest
40,808 €
Total payment
130,624 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Detelinara

Detelinara
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 4.82% higher than the average price of a two bedroom apartment in Detelinara

Average price: 2434.36 €/m²

This property is 10.1% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Detelinara

Average size: 49 m²

2,434 €
Average annual price
+17%
Price trend (annually)
3
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Detelinara

Area

44m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Detelinara

Sale, two bedroom apartment, 47m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

169,950 €

Detelinara

2 rooms 0 47
Sale, two bedroom apartment, 47m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Detelinara

Sale, two bedroom apartment, 53m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

121,500 €

Detelinara

2 rooms 0 53
Sale, two bedroom apartment, 53m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Detelinara

Sale, two bedroom apartment, 45m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

108,150 €

Detelinara

2 rooms 0 45
Sale, two bedroom apartment, 45m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Detelinara

Sale, one bedroom apartment, 29m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

94,800 €

Detelinara

1 room 1 bathroom 29
Sale, one bedroom apartment, 29m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Detelinara

Sale, one bedroom apartment, 30m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

104,236 €

Detelinara

1 room 0 30
Sale, one bedroom apartment, 30m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Detelinara

Sale, two bedroom apartment, 60m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

173,000 €

Detelinara

2 rooms 0 60
Sale, two bedroom apartment, 60m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Detelinara

Sale, three bedroom apartment, 87m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

239,311 €

Detelinara

3 rooms 0 87
Sale, three bedroom apartment, 87m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Detelinara

Sale, two bedroom apartment, 45m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

95,800 €

Detelinara

2 rooms 0 45
Sale, two bedroom apartment, 45m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Detelinara

Sale, two bedroom apartment, 45m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

126,000 €

Detelinara

2 rooms 45
Sale, two bedroom apartment, 45m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Detelinara

Sale, one bedroom apartment, 39m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

117,370 €

Detelinara

1 room 39
Sale, one bedroom apartment, 39m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije