Sale, two bedroom apartment, 89m², Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju stanovi u modernoj urbanoj vili u elitnom novosadskom naselju Mišeluk, u neposrednoj blizini nove bolnice. Sa lokacije se pruža prelep panoramski pogled na obronke Fruške gore, dok kompletna komunalna i saobraćajna infrastruktura omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada.
Odlična povezanost:
- 5 minuta vožnje do TC Promenada
- 5 minuta do Univerziteta Novi Sad
- 5 minuta Medicinski instutut u Kamenici
- 5 minuta Petrovaradinska tvrđava
- 7 minuta do centra grada
O objektu:
Urbana vila spratnosti Prizemlje + 1. sprat + Pk, sa dva zasebna ulaza. U svakom ulazu se nalaze po tri stana – po jedan stan na svakoj etaži.
Objekat je projektovan kao savremeni višeporodični stambeni kompleks sa prepoznatljivom arhitekturom i plitkim krovnim ravnima koje se savršeno uklapaju u ambijent Mišeluka. Građen po savremenim standardima, uz primenu kvalitetnih i trajnih materijala:
- Konstrukcija: kombinovani skeletno–masivni sistem, armiranobetonski temelji i međuspratne ploče, fasadni zidovi od keramičkog bloka sa termoizolacijom, ravni prohodni krov sa potpunom termo i hidro izolacijom.
- Fasada: termoizolacija EPS 10 cm; završna obrada u kombinaciji dekorativnog maltera, ciglica i travertino tehnike, moderna arhitektonska obrada sa ambijentalnom LED rasvetom.
- Stolarija: PVC fasadna stolarija u antracit boji, troslojna stakla, roletne na svim otvorima (osim kupatila), priprema za komarnike, sigurnosna ulazna vrata u stan, sobna vrata od medijapana, poliuretanska obrada.
- Podovi: keramika u hodnicima, kuhinjama, kupatilima i terasama, višeslojni parket u dnevnim i spavaćim sobama.
- Zidovi: gletovani i bojeni, keramika u kupatilima do plafona.
- Grejanje: Podno grejanje i pasivno podno hlađenje, Svaki stan ima sopstvenu toplotnu pumpu (vazduh–voda), Posebna regulacija temperature po prostorijama. Ostavlja se priprema za klima-uređaje.
- Optički internet: instaliran do svakog stana, video-interfon povezan sa mobilnim telefonom.
- Smart-house sistem: upravljanje grejanjem i hlađenjem, upravljanje roletnama, elektronska brava (PIN, QR kod, aplikacija), protivpožarni i protivpoplavni senzori, daljinsko upravljanje potrošnjom.
- Zajednički prostori: moderan ulazni hol, ambijentalna LED rasveta u stepeništu i na fasadi, lift, uređeni prilazi i parking prostori od behaton ploča.
Uz svaki stan dolazi, obezbeđeno parking mesto uključeno u cenu i dodatna pogodnost u zavisnosti od sprata:
- prizemlje – pripadajući deo sopstvenog dvorišta
- prvi sprat – zasebna ostava
- drugi sprat – privatna krovna terasa oko 70m2.
Rok završetka radova: 31.12.2026. godine
Fleksibilna dinamika plaćanja.
Cena je sa PDV-om i agencijskom provizijom.

Za više informacija i detaljnu prezentaciju projekta možete nas kontaktirati na 06*/****-*** ili 06*/****-***, N-NEKRETNINE, broj u registru posrednika 1405, Bulevar Evrope 44 Novi Sad.