169,950 €
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
169,950 € (4,046 €/m²)
42 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Prodaja stanova Novi Sad – dvosoban stan 42 m2 na Grbavici

Na prodaju je dvosoban stan površine 42 m2 na Grbavici u Novom Sadu, smešten u mirnom delu naselja okruženom zelenilom i porodičnim kućama, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za kupovinu stana za život, tako i kao investiciju za izdavanje stanova u Novom Sadu.

Stan je kompletno opremljen, uredno održavan i prodaje se sa nameštajem i tehnikom koja je još u garanciji. Kuhinja je rađena po meri, od kvalitetnih materijala, sa vrhunskim okovima i dosta prostora za odlaganje.

Struktura: dvosoban stan
Površina: 42 m²
Cena: 169950 €
Sprat:1. sprat
Parking van zone naplate
Dokumentacija: uknjižen 1/1
Gradnja: kvalitetna, stan održavan

Stan poseduje ostavu na terasi, kao i veliki broj ugradnih prostora za skladištenje. U stanu je uveden optički internet, što ga čini idealnim za savremen način života ili profesionalno izdavanje stanova Novi Sad.

Lokacija i okruženje – Grbavica, Novi Sad

Jedna od najtraženijih lokacija kada je u pitanju prodaja stanova Novi Sad:

* Limanska pijaca – 5 minuta hoda
* Fakulteti – oko 15 minuta hoda
* SPENS, centar grada i Štrand – oko 15 minuta hoda
* Big Fashion i Merkator – oko 10 minuta hoda

Mirna lokacija, odličan komšiluk i blizina svih gradskih sadržaja čine ovaj dvosoban stan na Grbavici izuzetno atraktivnim.


Zgrada i komšiluk

* Manja zgrada sa ukupno četiri sprata
* Zgrada nema lift
* Miran, prijatan i složan komšiluk
* Idealno za porodičan život ili izdavanje


### **Zašto je ovaj stan dobra kupovina?**

Dvosoban stan – najtraženija struktura
Odlična lokacija – Grbavica
Idealno za prodaju ili izdavanje
Van zonskog parkinga
Bez dodatnih ulaganja
Uknjižen 1/1


Agencijska provizija uracunata
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
516368
Published
28.01.2026
Updated
28.01.2026
Property Type

Apartment

Area

42m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Grbavica

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

169,950 €

4,046 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 4046.43 €

Down payment 33,990 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
824 €

240 total installments

Loan amount
135,960 €
Down payment
33,990 €
Total interest
61,774 €
Total payment
197,734 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of two-bedroom apartments - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 42.08% higher than the average price of a two bedroom apartment in Grbavica

Average price: 2847.90 €/m²

This property is 18.2% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Grbavica

Average size: 51 m²

2,848 €
Average annual price
+9%
Price trend (annually)
49
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica

Area

42m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

176,900 €

Grbavica

2 rooms 0 64
Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 110m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

437,750 €

Grbavica

4 rooms 2 bathrooms 110
Sale, four bedroom apartment, 110m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 48m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

123,600 €

Grbavica

3 rooms 0 48
Sale, three bedroom apartment, 48m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 68m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

218,690 €

Grbavica

4 rooms 0 68
Sale, four bedroom apartment, 68m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 47m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

117,300 €

Grbavica

2 rooms 0 47
Sale, two bedroom apartment, 47m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Grbavica

Sale, office space, 274m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

566,500 €

Grbavica

274
Sale, office space, 274m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

189,000 €

Grbavica

3 rooms 0 64
Sale, three bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 67m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

198,900 €

Grbavica

3 rooms 0 67
Sale, three bedroom apartment, 67m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 116m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

323,000 €

Grbavica

4 rooms 0 116
Sale, four bedroom apartment, 116m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

175,100 €

Grbavica

2 rooms 1 bathroom 52
Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije