169,950 €
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
169,950 € (2,179 €/m²)
78 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Prodaja stanova Novi Sad – Dvoiposoban stan 78m² Liman 4, odlična lokacija U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana u Novom Sadu, površine 78m², na odličnoj lokaciji – Liman 4, u mirnom i izuzetno traženom delu grada. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku u okviru prodaja stanova Novi Sad, kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se nalazi u starijoj gradnji, na 2. spratu od ukupno 5 spratova, u zgradi sa liftom, i u stanju je koje zahteva renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor prilagodi sopstvenim potrebama i ukusu. Osnovne karakteristike – prodaja dvoiposobnog stana Novi Sad Površina: 78m² Struktura: dvoiposoban stan (2.5) Lokacija: Liman 4, Novi Sad Sprat: 2/5 Vrsta gradnje: starija gradnja Stanje: potrebno renoviranje Nameštenost: namešten Terasa Lift Klima uređaj Internet Interfon Parking Uknjižen Raspored i funkcionalnost Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: ulaznog hodnika odvojenog toaleta (WC) odvojene kuhinje i trpezarije prostranog dnevnog boravka dve spavaće sobe kupatila velike terase sa ostavom dodatne ostave iz trpezarije Stan je podeljen na dnevnu i spavaću zonu, što ga čini idealnim za porodičan život. Iz trpezarije se izlazi na veliku terasu, koja pruža dodatni komfor i prostor za odlaganje. Lokacija – odlična lokacija Novi Sad (Liman 4) Liman 4 važi za jednu od najtraženijih gradskih lokacija u Novom Sadu, poznatu po zelenilu, mirnom okruženju i odličnoj infrastrukturi. U neposrednoj blizini stana nalaze se: Dom zdravlja škole i vrtići veliki diskonti i prodavnice gradski prevoz svi bitni sadržaji za svakodnevni život Lokacija dodatno povećava vrednost ove nekretnine kako za prodaja stanova Novi Sad, tako i u okviru izdavanje stanova Novi Sad. Zašto je ovaj stan dobra investicija? tražena lokacija (Liman 4) velika kvadratura – 78m² funkcionalan dvoiposoban raspored mogućnost renoviranja po sopstvenom ukusu idealan za porodično stanovanje odličan potencijal za izdavanje SEO napomena Oglas je optimizovan za ključne pretrage: prodaja stanova Novi Sad, prodaja dvoiposobnog stana Novi Sad, dvoiposoban stan Liman 4, stan Liman 4 prodaja, renoviranje stana Novi Sad, izdavanje stanova Novi Sad, kao i za šire pojmove prodaja kuća, lokala i poslovnih prostora na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
516944
Published
29.01.2026
Updated
29.01.2026
Property Type

Apartment

Area

78m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Liman 4

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

169,950 €

2,179 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 2178.85 €

10%50%

Down payment 33,990 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
824 €

240 total installments

Loan amount
135,960 €
Down payment
33,990 €
Total interest
61,774 €
Total payment
197,734 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Liman 4

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 18.42% lower than the average price of a two bedroom apartment in Liman 4

Average price: 2670.71 €/m²

This property is 56.18% larger then the average size of a two bedroom apartment in Liman 4

Average size: 50 m²

2,671 €
Average annual price
+7%
Price trend (annually)
5
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4

Area

78m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

181,280 €

Liman 4

2 rooms 0 80
Sale, two bedroom apartment, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 86m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

224,000 €

Liman 4

3 rooms 0 86
Sale, three bedroom apartment, 86m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

181,000 €

Liman 4

3 rooms 0 80
Sale, three bedroom apartment, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, four bedroom apartment, 92m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

245,000 €

Liman 4

4 rooms 0 92
Sale, four bedroom apartment, 92m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, four bedroom apartment, 144m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

360,000 €

Liman 4

4 rooms 0 144
Sale, four bedroom apartment, 144m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

247,200 €

Liman 4

2 rooms 0 69
Sale, two bedroom apartment, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 48m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

136,150 €

Liman 4

2 rooms 48
Sale, two bedroom apartment, 48m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

135,150 €

Liman 4

2 rooms 47
Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

141,800 €

Liman 4

2 rooms 50
Sale, two bedroom apartment, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 49m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

139,500 €

Liman 4

2 rooms 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije