197,140 €
  • Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
197,140 € (2,266 €/m²)
87 m²
1 Room
2 Bathroom

Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Dupleks stan na atraktivnoj lokaciji – Rotkvarija, Novi Sad

Prodaje se funkcionalan dupleks stan površine 87 m² na odličnoj lokaciji kod ulice Pap Pavla, svega nekoliko minuta hoda od Srpskog narodnog pozorišta, pešačke zone centra grada i Bulevara oslobođenja, jedne od najvažnijih saobraćajnica u Novom Sadu.

U krugu od 1 km nalaze se dom zdravlja, dve osnovne škole, predškolske ustanove, pošta, javni prevoz, marketi i drugi sadržaji koji olakšavaju svakodnevni život.

Stan je smešten na trećem spratu manje, isključivo stambene zgrade sa ukupno 31 stanom. Dvonivozna struktura omogućava jasno odvajanje dnevnog i noćnog dela. Donja etaža obuhvata ulazni hodnik, kupatilo sa tuš kabinom, kuhinju, trpezariju, dnevnu sobu i prostranu terasu. Na gornjem nivou nalaze se tri sobe i drugo, veće kupatilo sa ležećom hidromasažnom kadom. Stan je svetao i funkcionalan..

Uknjižen je 1/1, bez tereta i zabeležbi, te je kupovina moguća i putem stambenog kredita. Cena nije fiksna i postoji prostor za dogovor. Agencijska provizija od 3% uračunata je u prikazanu kupoprodajnu cenu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, pozovite.

Real estate details

Ad ID
517007
Published
29.01.2026
Updated
29.01.2026
Property Type

Apartment

Area

87m²

Rooms

1

Bathrooms

2

Location

Rotkvarija

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

197,140 €

2,266 € per m²

Amenities

Internet
Interfon

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 2265.98 €

10%50%

Down payment 39,428 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
956 €

240 total installments

Loan amount
157,712 €
Down payment
39,428 €
Total interest
71,657 €
Total payment
229,369 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of one-bedroom apartments - Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 27.18% lower than the average price of a single bedroom apartment in Rotkvarija

Average price: 3111.76 €/m²

This property is 133.47% larger then the average size of a single bedroom apartment in Rotkvarija

Average size: 37 m²

3,112 €
Average annual price
+4%
Price trend (annually)
14
Sati na trižištu

Regulatory information

Agency (intermediary)

PS Properties Novi Sad

Registration number

1960

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija

Area

87m²

Structure

1 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

PS Properties Novi Sad

Similiar Properties

Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Rotkvarija

1 room 0 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

84,000 €

Rotkvarija

1 room 0 30
Sale, one bedroom apartment, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 39m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

140,000 €

Rotkvarija

1 room 0 39
Sale, one bedroom apartment, 39m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,100 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

88,600 €

Rotkvarija

1 room 0 30
Sale, one bedroom apartment, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,000 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 58m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

177,160 €

Rotkvarija

3 rooms 0 58
Sale, three bedroom apartment, 58m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

86,500 €

Rotkvarija

1 room 0 30
Sale, one bedroom apartment, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

146,260 €

Rotkvarija

2 rooms 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, four bedroom apartment, 82m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

259,000 €

Rotkvarija

4 rooms 0 82
Sale, four bedroom apartment, 82m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije