155,015 €
  • Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
155,015 € (3,298 €/m²)
47 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju klasičan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Liman 1, ulica Veljka Petrovića. Stan se nalazi na visokom prizemlju (izdignuto oko 2,5 m) stambene zgrade sa liftom i predstavlja izuzetnu priliku kako za stanovanje, tako i za izdavanje stanova u Novom Sadu ili obavljanje poslovne delatnosti. Stan je u starijoj, kvalitetnoj gradnji, uknjižen na 47 m2, dok je stvarna površina 49 m2. Okružen je širokim zelenim pojasom, uvučen od pešačke staze i parkinga, što mu pruža mir, privatnost i tišinu, retko viđene na ovoj lokaciji. Zgrada se nalazi prva iza Naučno-tehnološkog parka i samog ulaza u Studentski grad, bez objekata koji zaklanjaju svetlost, pa je stan izuzetno svetao i prozračan. Zbog neposredne blizine Stranda, univerziteta i svih važnih gradskih sadržaja, ova nekretnina spada u najtraženije kategorije kada je u pitanju prodaja stanova Novi Sad. Karakteristike stana: Struktura: Dvosoban stan Kvadratura: 47 m2 (stvarno 49 m2) Sprat: Visoko prizemlje Grejanje: Gradsko Stanje: Starija gradnja Dodatno: terasa lift podrum i ostava klima internet, kablovska i satelitska TV prilagođeno osobama sa posebnim potrebama Prednosti lokacije: Liman 1 – jedna od najcenjenijih zona u Novom Sadu blizina Naučno-tehnološkog parka i Studentskog grada blizina Stranda, fakulteta, škola, marketa i zelenih površina odlična povezanost sa ostatkom grada Stan je idealan izbor za sve koji traže dvosoban stan u Novom Sadu, sigurnu opciju za prodaju stanova Novi Sad, ali i nekretninu sa visokim potencijalom za izdavanje stanova Novi Sad ili poslovni prostor (ordinacije, kancelarije, agencije).

Real estate details

Ad ID
518469
Published
03.02.2026
Updated
03.02.2026
Property Type

Apartment

Area

47m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Liman 1

Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

155,015 €

3,298 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 3298.19 €

10%50%

Down payment 31,003 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
751 €

240 total installments

Loan amount
124,012 €
Down payment
31,003 €
Total interest
56,345 €
Total payment
180,357 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 1
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 29.32% higher than the average price of a two bedroom apartment in Novi Sad Sve Podlokacije

Average price: 2550.46 €/m²

This property is 5.72% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Novi Sad Sve Podlokacije

Average size: 50 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 1

Area

47m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Liman 1

Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

155,000 €

Liman 1

2 rooms 0 47
Sale, two bedroom apartment, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Sale, three bedroom apartment, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

242,050 €

Liman 1

3 rooms 0 81
Sale, three bedroom apartment, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Sale, three bedroom apartment, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

242,050 €

Liman 1

3 rooms 0 81
Sale, three bedroom apartment, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Sale, three bedroom apartment, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

235,000 €

Liman 1

3 rooms 0 81
Sale, three bedroom apartment, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Sale, three bedroom apartment, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

205,900 €

Liman 1

3 rooms 1 bathroom 81
Sale, three bedroom apartment, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Sale, three bedroom apartment, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

199,900 €

Liman 1

3 rooms 0 81
Sale, three bedroom apartment, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Sale, two bedroom apartment, 61m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

194,800 €

Liman 1

2 rooms 61
Sale, two bedroom apartment, 61m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Sale, three bedroom apartment, 78m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

265,000 €

Liman 1

3 rooms 1 bathroom 78
Sale, three bedroom apartment, 78m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Sale, one bedroom apartment, 36m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

143,170 €

Liman 1

1 room 1 bathroom 36
Sale, one bedroom apartment, 36m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Sale, two bedroom apartment, 55m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

160,000 €

Liman 1

2 rooms 55
Sale, two bedroom apartment, 55m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije