195,700 €
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
  • Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 21
195,700 € (2,965 €/m²)
66 m²
3 Room

Sale, three bedroom apartment, 66m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan 66m² Podbara, novogradnja, odlična lokacija

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 66m², na odličnoj lokaciji – Podbara, u mirnom i traženom delu grada. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku u okviru prodaja stanova Novi Sad, kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje stanova Novi Sad.

Stan se nalazi u novogradnji, na 3. spratu od ukupno 4 sprata, u zgradi sa liftom, video-nadzorom i prilazom za invalide. Uknjižen je i spreman za promet.

Osnovne karakteristike – prodaja trosobnog stana Novi Sad

Površina: 66m²

Struktura: trosoban stan (3.0)

Lokacija: Podbara, Novi Sad

Sprat: 3/4

Vrsta gradnje: novogradnja

Stanje: izvorno stanje

Nameštenost: polunamešten

Grejanje: gas

Terasa / lođa

Lift

Klima uređaj

Internet

Interfon

Kablovska TV

Video-nadzor

Prilaz za invalide

Energetski pasoš

Uknjižen

Raspored i funkcionalnost

Stan se sastoji od:

dve odvojene spavaće sobe

komfornog dnevnog boravka

odvojene kuhinje

kupatila

zatvorene terase koja se može koristiti tokom cele godine

Stan je svetao, funkcionalnog rasporeda i bez suvišnog prolaznog prostora. Polunamešten je, što novom vlasniku omogućava da ga uredi po sopstvenom ukusu bez dodatnih velikih ulaganja.

Lokacija – odlična lokacija Novi Sad (Podbara)

Podbara važi za jednu od najtraženijih gradskih lokacija u Novom Sadu, sa odličnom infrastrukturom i brzom povezanošću sa ostatkom grada.

U neposrednoj blizini nalaze se:

centar grada (5–10 minuta hoda)

Kej

škole i vrtići

prodavnice i marketi

gradski prevoz

svi neophodni sadržaji za svakodnevni život

Lokacija čini ovaj stan idealnim kako za porodičan život, tako i kao investiciju u okviru prodaja stanova Novi Sad i buduće izdavanje stanova Novi Sad.

Zašto je ovaj stan dobra investicija?

tražena lokacija (Podbara)

blizina centra i Keja

novogradnja

funkcionalan trosoban raspored

mogućnost brzog izdavanja

dugoročna vrednost nekretnine

SEO napomena

Oglas je optimizovan za ključne pretrage:
prodaja stanova Novi Sad, prodaja trosobnog stana Novi Sad, trosoban stan Podbara, stan Podbara prodaja, novogradnja Novi Sad, izdavanje stanova Novi Sad, kao i za šire pojmove prodaja kuća, lokala i poslovnih prostora na odličnoj lokaciji.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
519863
Published
06.02.2026
Updated
06.02.2026
Property Type

Apartment

Area

66m²

Rooms

3

Bathrooms

0

Location

Podbara

Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

195,700 €

2,965 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 2965.15 €

10%50%

Down payment 39,140 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
949 €

240 total installments

Loan amount
156,560 €
Down payment
39,140 €
Total interest
71,133 €
Total payment
227,693 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of three-bedroom apartments - Podbara

Podbara
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 12.15% higher than the average price of a three bedroom apartment in Podbara

Average price: 2644.02 €/m²

This property is 9.06% smaller then the average size of a three bedroom apartment in Podbara

Average size: 73 m²

2,644 €
Average annual price
+6%
Price trend (annually)
22
Sata na trižištu

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Podbara

Area

66m²

Structure

3 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Podbara

Sale, two bedroom apartment, 48m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Podbara

2 rooms 0 48
Sale, two bedroom apartment, 48m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Sale, one bedroom apartment, 28m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

92,700 €

Podbara

1 room 0 28
Sale, one bedroom apartment, 28m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Sale, one bedroom apartment, 41m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

114,330 €

Podbara

1 room 0 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Sale, studio apartment, 22m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

70,040 €

Podbara

0 rooms 0 22
Sale, studio apartment, 22m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Sale, one bedroom apartment, 35m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

139,050 €

Podbara

1 room 0 35
Sale, one bedroom apartment, 35m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Sale, two bedroom apartment, 55m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

158,053 €

Podbara

2 rooms 0 55
Sale, two bedroom apartment, 55m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Sale, one bedroom apartment, 26m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

63,500 €

Podbara

1 room 0 26
Sale, one bedroom apartment, 26m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Sale, studio apartment, 26m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

66,950 €

Podbara

0 rooms 0 26
Sale, studio apartment, 26m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Sale, one bedroom apartment, 36m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

129,800 €

Podbara

1 room 0 36
Sale, one bedroom apartment, 36m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Podbara

Sale, two bedroom apartment, 48m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Podbara

2 rooms 0 48
Sale, two bedroom apartment, 48m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije