85,000 €
85,000 € (2,361 €/m²)
36 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 36m², Novi Sad, Srbija

Novi Sad, Srbija

Property description

Na prodaju dvoiposoban stan u Novom Sadu, ulica Šumadijska 16, odlična lokacija u urbanom i traženom delu grada. U pitanju je novogradnja, stan površine 36m2, funkcionalnog rasporeda, idealno iskorišćenog prostora.

Struktura: dvoiposoban stan
Kvadratura: 36m2
Sprat: 4. sprat
Lift: da
Grejanje: gradsko
Stanje: novogradnja – stan nije useljavan

Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i dve zasebne sobe, što ga čini izuzetno praktičnim za manju ili višečlanu porodicu kojoj je važna odvojena spavaća zona. Zahvaljujući pametnoj organizaciji prostora, svaki kvadrat je maksimalno iskorišćen.

Stan do sada nije useljavan – kupac dobija potpuno nov prostor, bez dodatnih ulaganja.

Odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje stanova Novi Sad, s obzirom na traženu lokaciju i strukturu koja je veoma popularna na tržištu.

Ukoliko pretražujete prodaja stanova Novi Sad i tražite manji, ali funkcionalan dvoiposoban stan u novogradnji sa liftom i gradskim grejanjem, ova nekretnina je prava prilika.

Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas..

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
523307
Published
14.02.2026
Updated
14.02.2026
Property Type

Apartment

Area

36m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Novi Sad

Novi Sad, Srbija

Price

85,000 €

2,361 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 2361.11 €

10%50%

Down payment 17,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
412 €

240 total installments

Loan amount
68,000 €
Down payment
17,000 €
Total interest
30,896 €
Total payment
98,896 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Novi Sad

Novi Sad
Serbia

This property's price is 7.2% lower than the average price of a two bedroom apartment in Novi Sad

Average price: 2544.18 €/m²

This property is 27.56% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Novi Sad

Average size: 50 m²

2,544 €
Average annual price
+10%
Price trend (annually)
19
Sati na trižištu

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Srbija

Novi Sad

Area

36m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Premium Stan in Centar

Sale, three bedroom apartment, 82m², Centar, Novi Sad

258,300 €

Centar

3 rooms 2 bathrooms 82
Sale, three bedroom apartment, 82m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Sale, three bedroom apartment, 80m², Centar, Novi Sad

180,250 €

Centar

3 rooms 0 80
Sale, three bedroom apartment, 80m², Centar, Novi Sad
Stan in Detelinara

Sale, one bedroom apartment, 65m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

90,000 €

Detelinara

1 room 0 65
Sale, one bedroom apartment, 65m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Petrovaradin

Sale, three bedroom apartment, 79m², Petrovaradin, Novi Sad

150,380 €

Petrovaradin

3 rooms 0 79
Sale, three bedroom apartment, 79m², Petrovaradin, Novi Sad
Stan in Podbara

Sale, studio apartment, 26m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

66,950 €

Podbara

0 rooms 0 26
Sale, studio apartment, 26m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Nova Detelinara

Sale, one bedroom apartment, 40m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

128,750 €

Nova Detelinara

1 room 0 40
Sale, one bedroom apartment, 40m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Železnička Stanica

Sale, two bedroom apartment, 57m², Železnička Stanica, Novi Sad Sve Podlokacije

176,500 €

Železnička Stanica

2 rooms 0 57
Sale, two bedroom apartment, 57m², Železnička Stanica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Sale, one bedroom apartment, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

95,790 €

Bulevar Oslobodjenja

1 room 0 29
Sale, one bedroom apartment, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Alibegovac

Sale, three bedroom apartment, 72m², Alibegovac, Petrovaradin

155,740 €

Alibegovac

3 rooms 0 72
Sale, three bedroom apartment, 72m², Alibegovac, Petrovaradin
Stan in Novo naselje

Sale, one bedroom apartment, 44m², Novo naselje, Novi Sad

108,150 €

Novo naselje

1 room 0 44
Sale, one bedroom apartment, 44m², Novo naselje, Novi Sad