127,205 €
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
127,205 € (3,029 €/m²)
42 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Adice, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

U ponudi je prodaja luksuzno nameštenog dvosobnog stana u Novom Sadu, smeštenog u mirnom delu naselja Adice u blizini Kamenjar 1. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za sve koji traže kvalitetnu i modernu nekretninu u kategoriji prodaja stanova Novi Sad.

Stan ima površinu 42 m² i nalazi se na prvom spratu. Uknjižen je 1/1 i prodaje se kompletno namešten kao na fotografijama, osim TV-a, dušeka i kreveca. Sav nameštaj i ugradni elementi kupljeni su novi pre 12–18 meseci i uključeni su u cenu.

Struktura stana obuhvata dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu dimenzija 3x4 m, kupatilo, hodnik i terasu.

Kuhinja je opremljena premium tehnikom renomiranih brendova – ugradna rerna, ploča i mašina za sudove, kvalitetna slavina i sudopera, kao i frižider višeg ranga. Tehnika je i dalje pod garancijom. Ormar u sobi izrađen je po meri, kao i deo stolarije. U stanu su postavljeni komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima, skrivene garnisle, nosač za TV, inverter klima i parket I klase.

Grejanje je na toplotne pumpe i plaća se samo tokom sezone, sa maksimalnim računom oko 3000 dinara, što značajno smanjuje troškove stanovanja.

Zgrada je pozicionirana na kraju ulice, što obezbeđuje potpun mir bez saobraćajne buke. Stanari imaju na raspolaganju slobodna parking mesta u dvorištu zgrade, koja su gotovo uvek dostupna. Lokacija omogućava brzu povezanost sa ostatkom grada, a u blizini se nalaze sadržaji za svakodnevni život. Na svega nekoliko minuta nalazi se obala Dunav sa kafićima, dok se šetnjom stiže i do prirodne oaze Šodroš.

Ova nekretnina je idealna za kupce koji pretražuju prodaja stanova Novi Sad i žele moderan, luksuzno opremljen stan na mirnoj lokaciji sa parkingom i odličnom povezanošću.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
526810
Published
25.02.2026
Updated
25.02.2026
Property Type

Apartment

Area

42m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Adice

Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

127,205 €

3,029 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3028.69 €

Down payment 25,441 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
617 €

240 total installments

Loan amount
101,764 €
Down payment
25,441 €
Total interest
46,237 €
Total payment
148,001 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Adice

Adice
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 57.87% higher than the average price of a two bedroom apartment in Adice

Average price: 1918.42 €/m²

This property is 11.61% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Adice

Average size: 48 m²

1,918 €
Average annual price
+10%
Price trend (annually)
22
Sata na trižištu

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Adice

Area

42m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine