113,220 €
113,220 € (2,979 €/m²)
38 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 38m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica oblikovana je tako da pruži neuporedive standarde gradnje, estetike i udobnosti – bez kompromisa.

Ponuda stanova po akcijskoj ceni do 8 marta

Strukture 2.0, 3.0 i 4.0

Kvadrature od 33 do 69 m²

Idealan izbor za porodični život, investiciju ili moderan gradski životni stil

Zašto su naši stanovi premium klasa?
1. Izolacija i statika – 40 cm izolacije (50% više od tržišnog standarda)

Termo i zvučna izolacija neuporedivo bolja od uobičajene prakse

Deblji zidovi, deblje međuspratne ploče (20 cm)

KLIMABLOK Aku Zorka blok – zvučna izolacija do 54 dB

Termosilent dodatni sloj za apsorpciju zvuka i udaraca

Rezultat: miran dom, minimalno čujni susedi i minimalni troškovi grejanja.

2. Najkvalitetniji materijali i oprema

Tarkett parket – 30 godina garancije

Premium keramika I klase iz Italije, velikih formata

Aling–Conel prekidači i utičnice

Video nadzor 24/7, automatska kapija na daljinsko otvaranje

Klima uređaj uključen u standard

Šestokomorni KÖMMERLING PVC prozori (76 mm) – vek trajanja i do 20 godina

3. Luksuzna vrata i ulazi – najprestižniji ulazi u Novom Sadu

Ulazi dekorisani italijanskim keramičkim pločicama premium klase uz dizajn Mirjane Amidžić.

Ulazna vrata zgrade

Težina 200 kg

OneKey sigurnosni sistem

Touch Open – otvaranje dodirom

Ulazna vrata stana

Težina 130 kg, zvučna izolacija 35 dB

Premium konstrukcija, HAFELE šarke, GU security brava

Masivni štokovi i pervajzi, furnir hrast

Premium sobna vrata

Savršena zvučna izolacija

Magnetne brave i skrivene šarke

Poliuretanski lak – ne žuti, ne menja boju

4. Smart Home mogućnost

Po želji kupca:

Daljinska kontrola rasvete, uređaja, sigurnosnih sistema

Maksimalan komfor, ušteda energije, potpuna kontrola doma

5. Grejanje – gasni Remeha kotlovi najviše klase

Nečujan rad

Minimalna potrošnja

Maksimalna energetska efikasnost

Premium kvalitet po ceni klasične gradnje

Naša filozofija: kupac ne treba da pravi kompromis.
Dugotrajan stan, minimalni troškovi održavanja, bez potrebe za renoviranjem.

Agencija Kompas – sigurnost u kupovini
Cene stanova su izrazene za kes kupce i sa PDV I provizijom

Real estate details

Ad ID
531298
Published
08.03.2026
Updated
08.03.2026
Property Type

Apartment

Area

38m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Liman 4

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

113,220 €

2,979 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2979.47 €

Down payment 22,644 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
549 €

240 total installments

Loan amount
90,576 €
Down payment
22,644 €
Total interest
41,153 €
Total payment
131,729 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of two-bedroom apartments - Liman 4

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 11.56% higher than the average price of a two bedroom apartment in Liman 4

Average price: 2670.71 €/m²

This property is 23.91% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Liman 4

Average size: 50 m²

2,671 €
Average annual price
+7%
Price trend (annually)
8
Sati na trižištu

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4

Area

38m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 86m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

224,000 €

Liman 4

3 rooms 0 86
Sale, three bedroom apartment, 86m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

122,522 €

Liman 4

2 rooms 0 43
Sale, two bedroom apartment, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

104,900 €

Liman 4

2 rooms 0 36
Sale, two bedroom apartment, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, four bedroom apartment, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

188,973 €

Liman 4

4 rooms 0 69
Sale, four bedroom apartment, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

119,266 €

Liman 4

2 rooms 0 41
Sale, two bedroom apartment, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 37m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

106,730 €

Liman 4

2 rooms 0 37
Sale, two bedroom apartment, 37m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

106,978 €

Liman 4

2 rooms 0 36
Sale, two bedroom apartment, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, one bedroom apartment, 47m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

145,000 €

Liman 4

1 room 0 47
Sale, one bedroom apartment, 47m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, four bedroom apartment, 144m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

370,800 €

Liman 4

4 rooms 0 144
Sale, four bedroom apartment, 144m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

247,200 €

Liman 4

3 rooms 0 78
Sale, three bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije