Sale, hospitality venue, 40m², Novi Slankamen, Inđija

VINARIJA STOJANOVIĆ – IZLAZ NA DUNAV I PRIVATNA PLAŽA Vinsko imanje sa vinogradom, kompletnom opremom i pogledom koji ostavlja bez daha! Na obroncima Fruške gore, u Novom Slankamenu, nalazi se nešto zaista posebno – vinarija STOJANOVIĆ, kompletno opremljena i sa sopstvenim izlazom na Dunav. Retkost koja se teško nalazi – privatna plaža uz parcelu nudi mir, izolaciju i jedinstvenu vrednost. Zemljište: 40 ari + mogućnost kupovine još 20 ari Vinograd pod Krokanom, Tamjanikom, Merloom Livada pod detelinom Parcelu do Dunava deli samo nekoliko metara šuma – već urađena staza, dodatnim krčenjem dobija se direktan, lični izlaz na obalu Objekti: Vinarija – Kuća 1 (6x4m): prizemlje i sprat, adaptirana za proizvodnju vina, izolovana, klimatizovana Stambeno-ugostiteljski objekat – Kuća 2: opremljena kuhinja, terasa za goste, sobe, podrum, dva toaleta, frižideri, oprema za ugostiteljstvo Kuća 3 – stanovanje + podrum za vino Kuća 4 – pudarska kuća Kuća 5 – započeta gradnja Velika degustaciona terasa (12x5m) – šank, stolovi, klupe, kapacitet 40 gostiju VINARIJA STOJANOVIĆ Prva berba 2012, registrovana 2017, član Udruženja vinara Srem – Fruška gora Godišnja proizvodnja oko 8.000 litara vina Zalihe: hiljade boca i litara Krokan, Slankamenka, Peharnik, Bermet… Prodaja: 70% direktno u vinariji, ostatak u restoranima i vinotekama Kompletna oprema: burad, prese, muljača, pumpe, barik burad – spremno za nastavak rada PREDNOSTI: Privatna plaža i pogled na Dunav – istinska retkost Asfaltni put do vinarije Samo 10 km od auto-puta, između Beograda i Novog Sada Idealno za razvoj vinskog turizma, restorana, organizaciju događaja ili miran život u spoju s prirodom Ovo nije samo vinograd i objekti. Ovo je mogućnost da živite i stvarate uz reku, vino i prirodu – na mestu koje ima dušu. Za više informacija, kontakt: Agencija Dva zvona 1963 Tel: +06*/****-*** STOJANOVIĆ WINERY – DIRECT ACCESS TO THE DANUBE & PRIVATE BEACH A wine estate with vineyard, full equipment, and a breathtaking view! Nestled on the slopes of Fruška Gora in Novi Slankamen lies something truly special – STOJANOVIĆ WINERY, fully equipped and featuring its own access to the Danube. A rare find – a private beach next to the property offers peace, seclusion, and unique value. Land size: 40 ares + option to purchase an additional 20 ares Vineyard planted with Krokan, Tamjanika, and Merlot Meadow with clover Only a few meters of forest separate the plot from the Danube – a path has already been made, and further clearing enables a direct, private access to the riverbank Buildings: Winery – House 1 (6x4 m): ground floor and upper floor, adapted for wine production, insulated, air-conditioned Residential & Hospitality Building – House 2: equipped kitchen, guest terrace, rooms, cellar, two toilets, refrigerators, hospitality equipment House 3: living space + wine cellar House 4: caretaker’s house House 5: construction started Large tasting terrace (12x5 m): bar, tables, benches, sea