Sale, house, 254m², Beočin, Srbija

Predstavljamo Vam izuzetnu spratnu kuću u Rakovcu na Salaksijama, na 10 km od centra Novog Sada i 4 km od novog mosta na Dunavu. Okružena zelenilom, na uređenom placu od 1305 m2 sa izlazom na dve ulice, nalazi se kompletno renovirana porodična kuća od 254 m2, uknjižena 1/1. Kuća ima struju, kanalizaciju, gradsku vodu i sopstveni bunar sa hidroforom, centralno/etažno grejanje na gas, podno grejanje, kablovsku, telefon, internet/optički internet, alarm. Kuća se sastoji od tri etaže, suteren, prizemlje i visoko potkrovlje. Dve kuhinje (velika u prizemlju, manja u suterenu), dva kupatila i toalet sa vešerajem (opremljeni španskom keramikom), četiri spavaće sobe (jedna spavaća soba spojena sa garderoberom). Velika terasa sa zidanim roštiljem, povezana sa kuhinjom. Garaža (26 m2) sa kotlarnicom i 5 parking mesta u dvorištu. Kuća ima pristup glavnom putu za Novi Sad i autobuske stanice su na 50 m udaljenosti. U neposrednoj blizini kuće nalaze se benzinska pumpa, pošta, pekara i market. Potkrovlje : Dve spavaće sobe (jedna spavaća soba ima terasu), spavaća soba sa garderoberom, kupatilo sa kadom, hodnik. Rađena nova košuljica, radijatori, laminat "Swiss Krono" antistatik, braon boja (motiv drvo hrast), ugradna klima, u hodniku na zidu ukrasne stiropor lajsne. Prizemlje : Hodnik, kupatilo sa tušem, dnevna soba, trpezarija, kuhinja sa ostrvom. Na podu i stepenicama mermer, u hodniku i trpezariji na zidu ukrasne stiropor lajsne, Podno grejanje, radijatori. Kuhinja i ostrvo - kutije od iverice, frontovi farbani medijapan sa udubljenjem. Ugradna rerna, frižider, mašina za sudove, ugradna ploča, sudopera. Suteren : Hodnik, ostava, kuhinja sa trpezarijom, dnevna/spavaća/radna soba i toalet sa vešerajem (mašina za pranje i sušenje). Na podu lakiran biber crep, postavljeni radijatori. Plac 1305m2, ulični front oko 30m. Plac ogradjen sa svih strana. Kapija širine 3m, u zemlji ukopana struja za potrebe električne kapije. Parking za 3 vozila u prednjem delu dvorišta i 2 ispred kuće. Ispod stepeništa bunar za hidroforom. Tri bandere sa aktivacijom na senzor. Garaža 26m2 (ostavljen priključak za radijator i električni bojler). Kotlarnica - Vaillant kondenzacioni bojler 30kW, tank od 200l za skladištenje tople vode, vod za recirkulaciju tople vode (kraće vreme čekanja tople vode). Iznad garaže terasa povezana sa zidanim roštiljem. Pešački prilaz zadnjoj ulici. Tavan je očišćen i pregledana građa. Crep je tamno braon nijanse, očišćen i opran ove sezone. Kuća renovirana 2021. godine. Novo grejanje, nova voda, struja. Gradska kanalizacija. Mogućnost satelitske ili kablovske televizije, redovni ili optički internet (priključak iza kuće). Mogućnost alarma (senzori postavljeni u prizemlju i suterenu na zidovima i prozorima, kabl za sirenu sproveden, potrebno je postaviti kućište za alarm i aktivirati sistem). Zidovi malterisani iznutra perlitom, spolja postavljenja demit fasada, stiropor osmica, drvena stolarija sa šalonima. Agencijska provizija +3% na d