Sale, house, 125m², Grocka, Beograd

5+, 125 m2, подно грејање, телефон, паркинг. Укњижено

🏡 Продаја модерних двоспратних кућа у ексклузивном насељу „Магнолија! 🏡

Желите савршено место за породични живот у природном окружењу, а у исто време близу града? Представљамо вам "Магнолија", викенд насеље смештено у живописном пределу надомак Београда.

Основне карактеристике:

✅ Модернa кућa: Двоспратнa кућa од 125 м², по систему "кључ у руке", изграђенa од модерних квалитетних материјала, са пространим дневним боравком, кухињом, трпезаријом, четири вишенаменске собе, два купатила, гардеробером и наравно терасом са фантастичним погледом.

✅ Пространа парцела: од 652м2 идеална за породични одмор и експериментисањем са зеленим површинама.
✅Одлична локација: На само 30 минута од центра Београда, станица редовног јавног превоза на 100 метара од комплекса, Смедеревски пут као и Аутопут као опције за стизање до града.
✅ Близина садржаја: Само 15 минута од тржног центра AVA, ИКЕА центра и 25 минута од чувене Авале.
✅ Завршетак изградње: Јули–август 2025.

Остале карактеристике:
🔹Квалитетна градња: блок, фасадна цигла, камена вуна – врхунска термоизолација. Фасадна цигла такоће као материјал за фасаду пружа дугорочност не само у конструктивном већ и у естетском смислу.
🔹Прикључена на ЕПС и водовод.
🔹 Котao на струју као систем грејања.
🔹 Сопствени септички танк за сваку кућу.
🔹Подно грејање за максималну удобност
🔹 ПВЦ столарија и улазна врата од алуминијума за дуготрајност и сигурност.
🔹 Природна вентилација у кухињи и купатилима за свежину и проток ваздуха.
🔹 Висина плафона: 2.90 м за додатни осећај пространости.

🔹 Испред куће се налази шума која није грађевинско земљиште, тако да ће остати нетакнута – савршено окружење за мир и природу.
🔹Величина соба је од 11 до 13 м2

Могућа је куповина на кредит и делимично поврат пдв-а.


d Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%