Sale, house, 120m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

INVESTICIONA NEKRETNINA – KARABURMA (ĆALIJE)

Na prodaju kuća sa velikim potencijalom za adaptaciju i proširenje, pogodna kako za investitore, tako i za klasično stanovanje.

📍 Lokacija: Karaburma – Ćalije, Prominska ulica

-Vlasništvo: 1/1, bez tereta

-Dvorište: oko 2 ara

-Spratnost: P + 3 (4 nivoa)

POSTOJEĆE STANJE

oko 120 m² stambenog prostora

svaki sprat funkcioniše kao zasebna stambena celina

svaki sprat ima svoj WC

centralno grejanje – sopstvena kotlarnica

kotao na sva čvrsta goriva

2 cisterne po 5.000 l

gradski gas – priključak ispred kapije

POTENCIJAL

mogućnost proširenja tri sprata za po ~20 m²

nakon adaptacije moguće dobiti oko 180 m² ukupno

donja stambena jedinica može se funkcionalno proširiti u 1.5 stan

jedna jedinica ima direktan izlaz u dvorište (~1,5 ara)

ZAŠTO JE OVO DOBRA KUPVINA

-tražena lokacija

-postojeća spratnost (bez rušenja)

-fleksibilan raspored

-dvorište kao velika prednost

-pogodna i za više stambenih jedinica i za porodično stanovanje

💰 Cena: 260000€