Sale, house, 200m², Zemun Gardoš, Zemun Sve Podlokacije
Zemun Gardoš, Zemun Sve Podlokacije Beograd Srbija
Property description
Vila se nalazi na Gardošu, jednom od najlepših gradskih celina u Beogradu. Ono obuhvata i
srednjovekovno utvrđenje koje se nalazi na desnoj obali Dunava. Radi se o veoma
živopisnom kraju koji je sačuvao autentičan izgled sa malim kućama i kaldrmisanim
uličicama.
Predratna, salonska vila izgrađena 1938. kao Ruska škola, sama na placu, okružena
zelenilom i ogradom, pogled na Dunav. Poseduje kolski prilaz i parking u dvorištu.
Vila je dvoetažna, sa ukupno 200 m2 korisne površine i sastoji se od prizemlja, prvog
sprata, podruma i tavanskog prostora. Funkcioniše kao dva trosobna stana od po 103 m2, u
prizemlju i na spratu.
Svaki stan sadrži centralni salon, po dve sobe i kuhinju. Na spratu je terasa, a na donjem
nivou nalaze se kupatilo i toalet. Podrum je površine od dodatnih 50 m2, a tavanski prostor
sa mogućnošću izrade stepeništa i sa badžom nudi mogućnost adaptacije još jedne
odvojene stambene celine.
U prelepom dvorištu od 3 ara, okruženom zelenilom, borovima, zasadom loze, kivija i
smokve, nalazi se još jedan zaseban objekat od 20 m2 koji se adaptacijom može pretvoriti u
sjajnu investiciju.
Pogled na Dunav i kulu Gardoš.
Krov je nov, pvc-spoljna stolarija, unutrašnja stolarija je autentična. Visina tavanica je 3 m.
Vila zahteva renoviranje i adaptacijom, bi postala sjajna prilika za stanovanje, poslovni
prostor, ugostiteljski objekat jer je na savršenoj lokaciji pored kule Gardoš, na kaldrmi, u
nesvakidešnjem atraktivnom ambijentu, na par minuta od obale Dunava.
Agecijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.
Regulatory information
Agency (intermediary)
Megastan Nekretnine
Registration number
298
Location
Zemun Sve Podlokacije
Zemun Gardoš
Area
200m²
Structure
5 Room
Property Type
House
This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.