Sale, house, 580m², Sopot, Beograd

Luksuzna vila izgrađena na tri nivoa, smeštena na uređenom placu od 40 ari na Kosmaju, sa otvorenim panoramskim pogledom i jednim od najlepših zalazaka sunca u ovom delu planine. Vila je građena u modernom Nordic stilu, sa velikim staklenim površinama i arhitekturom koja prati prirodni pad terena. Nalazi se u ekskluzivnoj zoni Kosmaja, u blizini vila poznatih vlasnika poput Johnny Depp-a i Novak Djokovića.

Prvi nivo kuće namenjen je porodičnom životu i obuhvata prostran dnevni boravak sa kaminom, glavnu spavaću sobu i dve dečije sobe. Na drugom nivou nalazi se dodatni stambeni deo sa dve spavaće sobe i dnevnim boravkom, pri čemu svaka prostorija ima direktan i zaseban izlaz na bazen dimenzija 10 × 5 m i terase sa pogledom na prirodu Kosmaja.

Treći nivo predviđen je za dodatne sadržaje i obuhvata vinski podrum, ostavne i tehničke prostorije za pumpe i elektroniku, privatnu teretanu i salu za ručavanje, kao i garažni prostor od 40 m².

Objekat je građen sa posebnom pažnjom i precizno planiranom arhitekturom, uz detaljnu knjigu gradnje za svaki dan izgradnje. Tokom gradnje rađeni su testovi armature i konstrukcije prilagođeni klimatskim i geološkim uslovima Srbije.

Vila je opremljena smart home sistemom upravljanja na dodir, sa podnim grejanjem i hlađenjem putem toplotnih pumpi, uz automatsku rasvetu i savremene energetski efikasne sisteme.

Plac je uređen kao privatno imanje sa voćnjakom od preko 20 različitih vrsta stabala i vinogradom sa kvalitetnom sortom grožđa. Nekretnina je uknjižena, sa perfektnom papirologijom i odmah useljiva, udaljena oko sat vremena vožnje od Beograda, uz mogućnost zakupa sa pravom kupovine.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.


eng

Luxury villa built on three levels, located on a 40-are estate on Mount Kosmaj, offering open panoramic views and remarkable sunsets. The property is designed in a modern Nordic architectural style, with large glass surfaces and a layout that follows the natural slope of the terrain. It is positioned in an exclusive area of Kosmaj, close to residences owned by figures such as Johnny Depp and Novak Djokovic.

The first level is designed for family living and includes a spacious living room with a fireplace, a master bedroom and two children’s rooms. The second level contains an additional residential area with two bedrooms and a living room, where each room has direct access to the 10 × 5 m swimming pool and terraces overlooking the surrounding nature.

The third level is dedicated to additional amenities and includes a wine cellar, storage and technical rooms for pumps and electronics, a private gym, a dining hall and a 40 m² garage space.

The villa was built with carefully planned architecture and includes a detailed construction log documenting each day of the building process. During construction, structural reinforcement and armature testing were conducted according to the climatic an