Sale, house, 123m², Jasenak, Obrenovac

U mirnom i prirodom okruženom delu nadomak Obrenovca, nalazi se nesvakidašnje imanje izgrađeno 2021. godine. Smešteno na placu površine 28.25 ari, sa južnom orijentacijom i otvorenim pogledom ka Kosmaju, Bukulji, Rudniku i valjevskim planinama, pruža jedinstven osećaj privatnosti i mira. Položaj na nadmorskoj visini od 205 metara i na ruži vetrova doprinosi prijatnoj klimi tokom cele godine i ambijentu koji podseća na „malu Šumadiju“, dok odlična povezanost putem auto-puta Miloš Veliki, Starog obrenovačkog puta i Ibarske magistrale omogućava brz dolazak do različitih delova Beograda. Udaljenost od Novog Beograda je oko 30 minuta. Zbog toga je idealno kako za povremeni boravak, tako i za svakodnevni porodični život uz rad u gradu.

Imanje ima izlaz na glavni asfaltni put, dok se prodavnica i autobusko stajalište nalaze na oko 200 metara udaljenosti. Dodatnu vrednost pruža privatni prilazni put dužine 150 metara sa donje strane placa, koji omogućava još jedan pristup imanju. Prodaja obuhvata kompletan nameštaj, tehniku i inventar, pa je moguće useljenje bez dodatnih ulaganja u veoma kratkom roku.

Nekretnina je uredno uknjižena na supružnike po 1/2, dokumentacija je potpuno čista, a i kuća i pomoćni objekat imaju upotrebne dozvole.

Važna napomena je da ponuda obuhvata objekte i plac od 28.25 ari, dok se odmah ispod nalazi dodatni plac od 60 ari koji se može kupiti zasebno ili zajedno sa postojećim imanjem po povoljnijoj ceni.

Organizovana je na dve etaže. U suterenskom delu nalazi se otvoren koncept dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje, kao i mali toalet i kotlarnica. Na prizemlju su smeštene tri spavaće sobe i kupatilo, dok se ulazni hodnik nalazi u međuspratu. Posebnu vrednost predstavlja tavanski prostor od oko 50m2 na betonskoj ploči, koji nije uračunat u kvadraturu i postoji mogućnost njegovog pretvaranja u dodatni koristan prostor. Sa terase površine 21m2 pruža se impresivan panoramski pogled.

Na placu se nalazi i pomoćni objekat od 63m2 sa letnjom kuhinjom opremljenom frižiderom, kaminom i česmom, ostavom sa dodatnim frižiderom, zamrzivačem i policama, spoljnim toaletom i podrumom.

Dvorište je profesionalno uređeno i obuhvata više od 1000 različitih sadnica drveća, žbunova i perena, uz tepih travu i automatski sistem zalivanja raspoređen u osam zona. Na parceli su posađeni likvidambari, ginko, javori, breze, čempresi, borovi i platan, dok dodatnu estetiku daju velike kamene stene, sitan kamen postavljen preko agrotekstila i aluminijumski graničnici.

U okviru imanja nalazi se lajnerski bazen dimenzija 8x4 metra sa stepenicama i Zodiac toplotnom pumpom. Obezbeđen je parking za dva automobila sa asfaltiranom podlogom, nadstrešnicom i kliznom kapijom na daljinsko upravljanje.

Dodatni sadržaji uključuju letnjikovac od 15m2 sa betonskom česmom i roštiljem, kao i drvenu šupu za alat od 12m2 na kraju placa. Na imanju se nalazi čak 330m2 redovno održavanog štampanog betona sa dodatkom kvarca protiv klizanja, kao i novo dečije igral