Sale, house, 43m², Borsko jezero, Bor

Borsko jezero – izuzetna luks lokacija iznad glavne plaže

Na prodaju kompletno opremljena i sređena vikendica sa poslovnim prostorom na najtraženijem mestu na Borskom jezeru. Idealno za lično uživanje ili biznis (restoran, picerija, kafić, prodavnica, iznajmljivanje).

Osnovni podaci:

• Površina objekata: Kuća 43 m² + Poslovni prostor (lokal) 60 m²

• Plac: 4 ara, kompletno ograđen, dve kapije (velika klizna za auto i gornja za izlaz u drugu ulicu)

• Infrastruktura: Asfalt sa obe strane, gradski vodovod, trofazna struja, kanalizacija, telefon i internet

Lokacija i prednosti:
Nalazi se u urbanizovanom naselju, uz regionalni put Bor - Žagubica (udaljen 6m, redovno se čisti zimi zbog autobusa). Samo 10 minuta hoda od hotela "ZiJin". U blizini su kamp (pun maj–septembar) i plažni lokali. Čista jezerska voda je raj za ribolovce, a sa terase se pruža prelep pogled na jezero.

Raspored i struktura:

• Prizemlje: Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja odvojene šankom. Ručno rađene drvene stepenice vode na sprat, a ispod njih je ostava. Ispred je terasa (4.5x2.2m) sa podrumom ispod nje.

• Sprat: Dve spavaće sobe sa kosim krovom i izlazom na panoramsku terasu. Kupatilo u pločicama sa tuš kabinom i bojlerom od 80l.

• Dvorište i ugostiteljski deo: Sa leve strane je uređena bašta/terasa od 60 m² sa otvorenim šankom, letnjom kuhinjom i spoljnim toaletom – idealno za ugostiteljstvo. Iznad kuće je plato sa temeljom za pomoćni objekat/garažu (3.2x6.2m) sa potencijalom za prenamenu u stambeni prostor. Ostatak dvorišta je pod travom. Ulaz direktno sa puta.

Stanje i dokumentacija:
Objekat je građen od čvrstog materijala, a 2024. je kompletno sređen spolja (nova fasada, oluci, osvežena Marles stolarija i ograda). Prodaje se sa svim stvarima.
Vlasništvo je 1/1, nekretnina i parcela su upisani u katastar, urađen je tehnički prijem i postoji kompletna dokumentacija sa projektima.