315,000 €
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 21
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 22
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 23
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 24
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 25
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 26
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 27
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 28
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 29
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 30
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 31
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 32
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 33
  • Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 34
315,000 € (1,810 €/m²)
174 m²
7 Room

Sale, house, 174m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju nova kuća u Veterniku, u 3 etaže SU + PR + 1, ukupne površine 267m2 (uknjiženo u osnovi 174m2) , na placu od 447m2.
Nekretnina se nalazi na početku Veternika, u veoma mirnoj ulici, na 7km od centra grada.
Kuća je nova, funkcionalnog rasporeda i veoma kvalitetno građena. Termo blok 25, stiropor 10, visina plafona na svim etažama 3m.
RASPORED
Prizemlje: Garaža koja je direktno povezana sa ulaznim hodnikom. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, gostinjski toalet, tehnička prostorija (kotlarnica) i terasa sa dvorišne strane.
Sprat: 4 komforne spavaće sobe, 2 kupatila, od čega je jedna spavaća soba master spavaća soba sa garderoberom i kupatilom. Na spratu je i terasa od oko 30m2.
Suteren je kompletan namenjen za skladištenje, sastoji se od dve prostorije.
U ceni ostaje kuhinja sa tehnikom i ugradni plakari.
Grejanje na toplotne pumpe.
Postoji mogućnost da vlasnik završi kompletnu kuću (sprat i fasadu) za dodatnih 25.000e.

Kuća uknjižena 1/1 na vlasnika.
Agencijska provizija +3% na dogovorenu cenu.

Za dodatne informacije pozovite +06*/****-***
Siniša Kremenović, ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.

Real estate details

Ad ID
511789
Published
16.01.2026
Updated
02.02.2026
Property Type

House

Area

174m²

Rooms

7

Bathrooms

0

Location

Veternik

Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

315,000 €

1,810 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 1810.34 €

Down payment 63,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,527 €

240 total installments

Loan amount
252,000 €
Down payment
63,000 €
Total interest
114,497 €
Total payment
366,497 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Regulatory information

Agency (intermediary)

ELIT nekretnine

Registration number

1735

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Veternik

Area

174m²

Structure

7 Room

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

ELIT nekretnine

Similiar Properties

Stan in Veternik

Sale, four bedroom apartment, 90m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

137,700 €

Veternik

4 rooms 0 90
Sale, four bedroom apartment, 90m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, four bedroom apartment, 103m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

170,000 €

Veternik

4 rooms 1 bathroom 103
Sale, four bedroom apartment, 103m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, two bedroom apartment, 41m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

92,180 €

Veternik

2 rooms 0 41
Sale, two bedroom apartment, 41m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Sale, house, 144m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

309,000 €

Veternik

5 rooms 0 144
Sale, house, 144m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, four bedroom apartment, 88m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

128,750 €

Veternik

4 rooms 0 88
Sale, four bedroom apartment, 88m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Veternik

Sale, office space, 860m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

494,400 €

Veternik

4 rooms 860
Sale, office space, 860m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, two bedroom apartment, 42m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

97,850 €

Veternik

2 rooms 1 bathroom 42
Sale, two bedroom apartment, 42m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Sale, house, 350m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

310,000 €

Veternik

6 rooms 1 bathroom 350
Sale, house, 350m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Sale, house, 97m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

185,400 €

Veternik

3 rooms 0 97
Sale, house, 97m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Veternik

Sale, office space, 860m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

495,000 €

Veternik

3 rooms 1 bathroom 860
Sale, office space, 860m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije