Sale, house, 50m², Centar, Valjevo

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD
Agencija za nekretnine
📑 Broj u registru posrednika: 1850

🏡 PRODAJA – RENOVIRANA KUĆA SA 1,30 ha ZEMLJIŠTA

📍 Valjevo – Dupljaj | mirna asfaltirana ulica

Na prodaju kompletno renovirana kuća površine 50 m², smeštena na izuzetno retkom i prostranom placu ukupne površine 1 hektar i 30 ari, u tihom i zelenom okruženju, idealnom za miran život, odmor ili investiciju.

🏠 OPIS NEKRETNINE

Kuća površine 50 m²

U potpunosti renovirana:
✔ zamenjen kompletan krov
✔ nova PVC stolarija
✔ renovirani unutrašnji zidovi

Kuća je odmah useljiva, bez dodatnih ulaganja

Predato za legalizaciju (uredno evidentirano)

🌳 PLAC I NAMENA ZEMLJIŠTA

Ukupna površina: 1 ha i 30 ari, ravan i uređen teren, bez buke i sa potpunom privatnošću

Struktura zemljišta:

🌲 Šuma III klase – 0,35 ha

🌾 Njiva V klase

🍇 Vinograd IV klase – 0,09.30 ha

📌 Katastarske parcele:
KP 174/6, KP 174/8, KP 175/1, KP 176/5 – sve u K.O. Dupljaj

🔌 INFRASTRUKTURA

Uvedena monofazna struja

Brojilo registrovano na vlasnika

📍 LOKACIJA – PREDNOSTI

Dupljaj – mirno, čisto i zeleno naselje

Asfaltirani prilaz

Potpuna tišina i privatnost

Odlična povezanost – Beograd udaljen oko 60 minuta vožnje

Idealna kombinacija prirode i dostupnosti grada

📄 PRAVNI STATUS I GARANCIJE ZA KUPCA

Vlasništvo 1/1

Sva dokumentacija uredna i proverena

Nekretnina je overena kod notara u Valjevu

Prometovanje se vrši na identičan, pravno siguran način, uz notarsku overu ugovora

Kupcu se obezbeđuje puna pravna sigurnost u postupku kupoprodaje

📝 Napomena:
Na Google lokaciji crvenom bojom je označen kompletan plac. Objekat koji se vidi na slici manjih dimenzija nije predmet prodaje i ne pripada parceli.

💼 NAMENA

✔ porodična kuća
✔ vikendica
✔ investicija (retkost ovakvog placa na tržištu)

💰 AGENCIJSKA PROVIZIJA

1.000 € – fiksno

📞 KONTAKT

☎
👤 Bojan Vranić, agent prodaje
📜 Licenca: 5744 Agencijska provizija 2%