Sale, house, 50m², Centar, Valjevo

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Agencija za nekretnine 📑 Broj u registru posrednika: 1850 🏡 PRODAJA – RENOVIRANA KUĆA SA 1,30 ha ZEMLJIŠTA 📍 Valjevo – Dupljaj | mirna asfaltirana ulica Na prodaju kompletno renovirana kuća površine 50 m², smeštena na izuzetno retkom i prostranom placu ukupne površine 1 hektar i 30 ari, u tihom i zelenom okruženju, idealnom za miran život, odmor ili investiciju. 🏠 OPIS NEKRETNINE Kuća površine 50 m² U potpunosti renovirana: ✔ zamenjen kompletan krov ✔ nova PVC stolarija ✔ renovirani unutrašnji zidovi Kuća je odmah useljiva, bez dodatnih ulaganja Predato za legalizaciju (uredno evidentirano) 🌳 PLAC I NAMENA ZEMLJIŠTA Ukupna površina: 1 ha i 30 ari, ravan i uređen teren, bez buke i sa potpunom privatnošću Struktura zemljišta: 🌲 Šuma III klase – 0,35 ha 🌾 Njiva V klase 🍇 Vinograd IV klase – 0,09.30 ha 📌 Katastarske parcele: KP 174/6, KP 174/8, KP 175/1, KP 176/5 – sve u K.O. Dupljaj 🔌 INFRASTRUKTURA Uvedena monofazna struja Brojilo registrovano na vlasnika 📍 LOKACIJA – PREDNOSTI Dupljaj – mirno, čisto i zeleno naselje Asfaltirani prilaz Potpuna tišina i privatnost Odlična povezanost – Beograd udaljen oko 60 minuta vožnje Idealna kombinacija prirode i dostupnosti grada 📄 PRAVNI STATUS I GARANCIJE ZA KUPCA Vlasništvo 1/1 Sva dokumentacija uredna i proverena Nekretnina je overena kod notara u Valjevu Prometovanje se vrši na identičan, pravno siguran način, uz notarsku overu ugovora Kupcu se obezbeđuje puna pravna sigurnost u postupku kupoprodaje 📝 Napomena: Na Google lokaciji crvenom bojom je označen kompletan plac. Objekat koji se vidi na slici manjih dimenzija nije predmet prodaje i ne pripada parceli. 💼 NAMENA ✔ porodična kuća ✔ vikendica ✔ investicija (retkost ovakvog placa na tržištu) 💰 AGENCIJSKA PROVIZIJA 1.000 € – fiksno 📞 KONTAKT ☎ 👤 Bojan Vranić, agent prodaje 📜 Licenca: 5744 Agencijska provizija 2%