Sale, land lot, 20500m², Sopot, Beograd

plac, 205a, deljiv, struja, voda

Mesto Drlupa, gde se plac nalazi, pripada beogradskoj opštini Sopot. Nalazi se na par kilometara zapadno od Kosmaja. Udaljeno je oko 55km od Beograda, oko 14km od Sopota i po 25km od Aranđelovca, Barajeva, Mladenovca i Lazarevca

U prilici smo da Vam ponudimo plac površine 205 ara. Pravilnog je oblika, užom stranom, dužine oko 75m, uz put. Dužina placa je oko 270m. Orijentisan je jugozapad-severoistok sa blagim padom ka šumi u krajnjem delu placa. Uređen je, delom pod borovnicama. Na placu se nalazi neuknjižena kuća i par pomoćnih neuknjiženih objekata. Uvedeni su struja i voda, a uz put je dostupan i gasovod pa se brzo može dobiti priključak. Sa placa se pruža predivan otvoren pogled prema Kosmaju.

Ovaj plac se sastoji od veće parcele od 17315m2, koja se u katastru vodi kao: vrsta zemljišta - zemljište u građevinskom području, kultura – njiva 5. klase a delom 6. klase i manje parcele u nastavku, pokrivene šumom, od 3167m2, koja se u katastru vodi kao vrsta zemljišta - zemljište u građevinskom području, kultura – šuma 4, klase. Po informaciji o lokaciji za obe parcele, izdatoj na osnovu Prostornog plana gradske opštine Sopot, dozvoljena je gradnja po sledećim parametrima:

- Maksimalni stepen zauzetosti parcele: 30%
- Maksimalni indeks izgrađenosti: 0.6
- Najveća dozvoljena spratnost objekta: P+1+Pk

Postoji mogućnost deljenja na manje parcele s tim što je minimalna površina novoformiranih parcela za gradnju sambenih objekata 1000m2. Lokacija je pogodna za individualno porodično stanovanja i/ili vikendice, uz mogućnost bavljenja poljoprivredom, ili za stambeno turističke objekte, pri čemu površina, položaj i orijentacija placa obezbeđuju intimu i divan pogled na padine Kosmaja.

Agent prodaje: Isak Marčetić 06*/****-***