88,400 €
88,400 € (1,700 €/m²)
52 m²
1 Room

Sale, office space, 52m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Property description

ID 1245 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***. Na prodaju atelje – poslovno-stambeni objekat u izgradnji, smešten u samom centru Batajnice, na atraktivnoj i lako dostupnoj lokaciji, sa planiranim završetkom radova za oko 5 meseci. Nekretnina se nalazi u prizemlju moderno projektovane zgrade od ukupno četiri sprata i obuhvata 52 m², funkcionalne jednoiposobne strukture, što omogućava raznovrsne mogućnosti korišćenja – kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu (kancelarija, salon, studio, ordinacija i slično). Objekat se gradi po savremenim standardima, sa etažnim grejanjem, koje budućem vlasniku obezbeđuje energetsku efikasnost i kontrolu troškova. Prostor se prodaje nenamešten, ostavljajući potpunu slobodu u opremanju i organizaciji prema ličnim ili poslovnim potrebama. Zahvaljujući centralnoj poziciji u Batajnici, prizemlju sa lakim pristupom i fleksibilnoj nameni, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za mladi par ili porodicu, tako i kao investicija za poslovni prostor. Dokumentacija je u procesu uknjižbe, objekat poseduje građevinsku dozvolu, a kupovina je moguća isključivo za keš kupce. Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene. Broj u registru posrednika: 1667.

Real estate details

Ad ID
517313
Published
30.01.2026
Updated
30.01.2026
Property Type

Office space

Area

52m²

Rooms

1

Bathrooms

N/A

Location

Batajnica

Batajnica, Beograd

Price

88,400 €

1,700 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 1700.00 €

10%50%

Down payment 17,680 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
429 €

240 total installments

Loan amount
70,720 €
Down payment
17,680 €
Total interest
32,132 €
Total payment
102,852 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Ambijent nekretnine

Registration number

1667

Location

Beograd

Batajnica

Area

52m²

Structure

1 Rooms

Property Type

Office space

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Ambijent nekretnine

Similiar Properties

Stan in Batajnica

Sale, three bedroom apartment, 63m², Batajnica, Beograd

168,000 €

Batajnica

3 rooms 1 bathroom 63
Sale, three bedroom apartment, 63m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Sale, two bedroom apartment, 60m², Batajnica, Beograd

115,000 €

Batajnica

2 rooms 1 bathroom 60
Sale, two bedroom apartment, 60m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Sale, two bedroom apartment, 63m², Batajnica, Beograd

138,600 €

Batajnica

2 rooms 1 bathroom 63
Sale, two bedroom apartment, 63m², Batajnica, Beograd
Kuća in Batajnica

Sale, house, 120m², Batajnica, Beograd

184,900 €

Batajnica

8 rooms 4 bathrooms 120
Sale, house, 120m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Sale, three bedroom apartment, 62m², Batajnica, Beograd

131,628 €

Batajnica

3 rooms 0 62
Sale, three bedroom apartment, 62m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Sale, three bedroom apartment, 54m², Batajnica, Beograd

113,820 €

Batajnica

3 rooms 0 54
Sale, three bedroom apartment, 54m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Sale, two bedroom apartment, 43m², Batajnica, Beograd

91,035 €

Batajnica

2 rooms 0 43
Sale, two bedroom apartment, 43m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Sale, two bedroom apartment, 59m², Batajnica, Beograd

115,000 €

Batajnica

2 rooms 1 bathroom 59
Sale, two bedroom apartment, 59m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Sale, two bedroom apartment, 44m², Batajnica, Beograd

92,400 €

Batajnica

2 rooms 1 bathroom 44
Sale, two bedroom apartment, 44m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Sale, two bedroom apartment, 54m², Batajnica, Beograd

113,820 €

Batajnica

2 rooms 0 54
Sale, two bedroom apartment, 54m², Batajnica, Beograd