Sale, office space, 120m², Novi Beograd Blok 25, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića

poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon

Prodaje se kompletan i uhodan ugostiteljski objekat koji obuhvata boutique hotel i restoran/pasta bar, smešteni na istoj, izuzetno atraktivnoj lokaciji na Novom Beogradu. Objekti su u aktivnom radu, potpuno opremljeni i funkcionalno povezani, sa stabilnim tokom gostiju i dugogodišnjim poslovanjem.

Objekat se sastoji od prijemnog hola, u kojem se nalazi recepcija i čajna kuhinja, a koji je funkcionalno povezan sa pasta barom i četiri master sobe.

Prednosti objekta:

Hotel sa moderno uređenim i funkcionalnim sobama, pogodnim za kraće i duže boravke.
Restoran sa potpuno opremljenom kuhinjom, baštom i jasno definisanim konceptom.
Uhodan sistem rada i sinergija smeštaja i ugostiteljstva.
Izuzetna pozicija u poslovno-turističkoj zoni Novog Beograda, u neposrednoj blizini Arene, Sava Centra i glavnih saobraćajnica.
Mogućnost nastavka poslovanja bez prekida i bez dodatnih ulaganja.

Mogućnosti prenamene:

Pored postojećeg ugostiteljskog poslovanja, objekat pruža značajan potencijal za prenamenu u poliklinički ili laboratorijski objekat. Zahvaljujući rasporedu prostora, infrastrukturi i pristupačnosti lokacije, objekat se može efikasno prilagoditi za: privatnu polikliniku, medicinsko-dijagnostičku laboratoriju.

Razvoj okruženja i dodatni potencijal:

U neposrednoj blizini objekta planirana je izgradnja Bloka 26, koji će obuhvatiti četiri stambeno-poslovne kule orijentisane ka Bulevaru Zorana Đinđića. Ovaj razvoj dodatno povećava vrednost lokacije, frekvenciju ljudi i dugoročni investicioni potencijal objekta.

Takođe, postoji mogućnost izgradnje i postavljanja dve velike bašte, ispred i iza objekta, čime se dodatno povećava kapacitet i atraktivnost prostora, kao i fleksibilnost buduće namene.

Objekat predstavlja retku investicionu priliku — spoj aktivnog poslovanja, fleksibilne prenamene i snažnog razvojnog potencijala u jednoj od najtraženijih zona Novog Beograda.

Uknjižen je kao četiri lokala na 99m2, stvarna merena površina iznosi 120m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent: Ana Čortan 06*/****-*** (licenca br. 6283)