Estitor
470,000 € (5,802 €/m²)
81 m²
2 Room
1 Bathroom

Sale, office space, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Prodajemo poslovni prostor u novogradnji koja je trenutno u završnoj fazi izgradnje, na Vračaru, u Nevesinjskoj ulici. Zgrada ima šest etaža, a lokal se nalazi na visokom prizemlju, na uglu dve ulice, što mu daje dobru vidljivost i mogućnost brendiranja staklenih površina.


Prostor je funkcionalno organizovan i obuhvata glavnu prostoriju pravilnog oblika, dodatnu prostoriju koja može služiti kao kancelarija ili prostor za odvojenu namenu, kao i kupatilo. Pozicija na uglu i veliki broj staklenih površina omogućavaju različite načine organizacije i prilagođavanja prostora poslovnoj nameni.


Mikrolokacija je jedna od karakterističnijih na Vračaru - Nevesinjska je široka ulica sa drvoredom, neposredno uz Kalenić pijacu i u blizini Čuburskog parka, brojnih ugostiteljskih i komercijalnih sadržaja, kao i javnog prevoza. Dodatna vrednost lokacije je planirano uređenje prostora oko Kalenić pijace, kojim je predviđeno dalje ograničavanje saobraćaja i približavanje ulice pešačkoj zoni.


Zgrada je u završnoj fazi radova, a useljenje je planirano za kraj septembra. Poslovni prostor je pogodan za kancelariju, ordinaciju, salon, studio ili druge delatnosti kojima odgovaraju dobra vidljivost, nova zgrada i centralna lokacija.


Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Real estate details

Ad ID
595766
Published
18.08.2026
Updated
18.08.2026
Property Type

Office space

Floor

Ground Floor

Balconies

0

Condition

New / unused

Furnished

No

Business Space Type

Kancelarijski

Agency

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Amenities

Elevator
Intercom

Regulatory information

Agency (intermediary)

Divisnekretnine

Registration number

-

Divisnekretnine

Location

Vračar Sve Podlokacije , Vračar Hram

Area

81m²

Structure

2 rooms

Property Type

Office space

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

DivisnekretnineView agency

Similiar Properties

Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 132m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

765,000 €

Vračar Hram

4 rooms 3 bathrooms 132
Sale, four bedroom apartment, 132m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 53m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

249,900 €

Vračar Hram

2 rooms 1 bathroom 53
Sale, two bedroom apartment, 53m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 93m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

650,000 €

Vračar Hram

4 rooms 2 bathrooms 93
Sale, four bedroom apartment, 93m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

370,000 €

Vračar Hram

2 rooms 1 bathroom 62
Sale, two bedroom apartment, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 137m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

685,000 €

Vračar Hram

4 rooms 1 bathroom 137
Sale, four bedroom apartment, 137m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

299,000 €

Vračar Hram

2 rooms 1 bathroom 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 30m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

180,000 €

Vračar Hram

1 room 1 bathroom 30
Sale, one bedroom apartment, 30m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 75m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

298,900 €

Vračar Hram

3 rooms 1 bathroom 75
Sale, three bedroom apartment, 75m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 70m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Vračar Hram

3 rooms 1 bathroom 70
Sale, three bedroom apartment, 70m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 67m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

425,000 €

Vračar Hram

3 rooms 0 67
Sale, three bedroom apartment, 67m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije