Na idealnoj lokaciji, direktno uz magistralni put E-763 (Nova Varoš – Zlatibor), prodaje se poslovno-stambeni objekat površine oko 300 m2 sa velikim placem od 31,7 ari.
Lokacija: selo Negbina, samo 2 km od Kokinog Broda i Zlatarskog jezera, na frekventnoj ruti između Zlatara i Zlatibora. Lokacija pruža odličnu vidljivost i lakoću pristupa, što je retkost na ovoj saobraćajnici.
Objekat:
Legalizovan, upisan u katastar 1/1, bez tereta
Čvrsta gradnja (beton + dekorativni kamen, fasadna cigla), redovno održavan
Sastoji se iz podruma/magacina, prizemlja sa 3 prostrane prostorije i toaleta, ukupno 140,95 m2 poslovnog dela
Ukupna površina podruma + magacina: 157 m2
Pogodan za market, restoran, kafanu, skladište, manju proizvodnju ili prenamenu u apartmane
Plac:
Površina 3.174 m2(od čega 267 m2 pod objektom)
Odličan potencijal za parking, širenje objekta ili dodatne sadržaje
Deo placa izlazi direktno na magistralu, što daje dodatnu vrednost i atraktivnost
Prednosti:
Visoka frekvencija saobraćaja (turisti, tranzit, lokalno stanovništvo)
Blizina Zlatara, Zlatibora i Zlatarskog jezera – razvijeni turizam
Retka kombinacija: velika parcela + legalan objekat + direktan izlaz na put
Kontakt: 069 588 13 82
Real estate details
Ad ID
506894
Published
25.12.2025
Property Type
Office space
Area
267m²
Rooms
N/A
Bathrooms
N/A
Location
Nova Varoš
Nova Varoš, Srbija
Price
89,000 €
333 € per m²
Loan calculator
Property parameters
Price per m²: 333.33 €
10%50%
Down payment 17,800 €
1%8%
5 yr35 yr
Calculation result
Monthly installment
320 €
360 total installments
Loan amount
71,200 €
Down payment
17,800 €
Total interest
43,899 €
Total payment
115,099 €
Note:
This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.