430,000 €
430,000 € (4,388 €/m²)
98 m²
2 Room

Sale, office space, 98m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

PRODAJA LOKALA – BULEVAR OSLOBOĐENJA, 98 m², 2 ETAŽE – RETKO U PONUDI

Na prodaju je poslovni prostor ukupne površine 98 m², raspoređen na dve etaže, smešten na jednoj od najfrekventnijih lokacija na Bulevaru Oslobođenja, u neposrednoj blizini MTS poslovnice i brojnih komercijalnih sadržaja.

Ovaj lokal predstavlja izuzetnu priliku kako za vlasnike koji žele prostor na prestižnoj gradskoj lokaciji, tako i za investitore – u lokalu se već nalaze zakupci, čime je omogućena kupovina sa već obezbeđenim prihodovanjem.

Glavne prednosti:

Odlična pozicija na najprometnijem delu Bulevara

Dve funkcionalne etaže ukupne površine 98 m²

Postojeći zakupci – mogućnost kupovine kao investicije

Visoka vidljivost i stalna pešačka i automobilka frekvencija

Retko dostupno na tržištu

Lokal je pogodan za različite vrste delatnosti i predstavlja sigurnu i dugoročno isplativu investiciju.

+agencijska provizija 3%.

Pozovite nas za više informacija ili da zakažete razgledanje!

AGENT:
Nebojša Tukodi
06*/****-*** broj licence 4290

Nekretnine TUKODI doo

Real estate details

Ad ID
495337
Published
25.11.2025
Property Type

Office space

Area

98m²

Rooms

2

Bathrooms

N/A

Location

Bulevar Oslobodjenja

Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

430,000 €

4,388 € per m²

Agency

Expo

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 4387.76 €

10%50%

Down payment 86,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
2,085 €

240 total installments

Loan amount
344,000 €
Down payment
86,000 €
Total interest
156,297 €
Total payment
500,297 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Expo

Registration number

1817

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Bulevar Oslobodjenja

Area

98m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Office space

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Expo

Similiar Properties

Stan in Bulevar Oslobodjenja

Sale, two bedroom apartment, 65m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

204,198 €

Bulevar Oslobodjenja

2 rooms 0 65
Sale, two bedroom apartment, 65m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Sale, apartment, 60m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

247,200 €

Bulevar Oslobodjenja

0 60
Sale, apartment, 60m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Sale, two bedroom apartment, 56m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Bulevar Oslobodjenja

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Sale, three bedroom apartment, 73m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

216,300 €

Bulevar Oslobodjenja

3 rooms 0 73
Sale, three bedroom apartment, 73m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Sale, three bedroom apartment, 73m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

216,600 €

Bulevar Oslobodjenja

3 rooms 0 73
Sale, three bedroom apartment, 73m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Sale, studio apartment, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

91,600 €

Bulevar Oslobodjenja

0 rooms 0 29
Sale, studio apartment, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Sale, three bedroom apartment, 58m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

200,850 €

Bulevar Oslobodjenja

3 rooms 0 58
Sale, three bedroom apartment, 58m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Sale, four bedroom apartment, 126m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

454,250 €

Bulevar Oslobodjenja

4 rooms 0 126
Sale, four bedroom apartment, 126m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Sale, three bedroom apartment, 58m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

200,850 €

Bulevar Oslobodjenja

3 rooms 0 58
Sale, three bedroom apartment, 58m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Sale, studio apartment, 21m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

79,990 €

Bulevar Oslobodjenja

0 rooms 0 21
Sale, studio apartment, 21m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Expo