3,000.000 €
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 1
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 2
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 3
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 4
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 5
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 6
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 7
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 8
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 9
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 10
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 11
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 12
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 13
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 14
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 15
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 16
  • Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid - image 17
3,000.000 € (3,000 €/m²)
1000 m²

Sale, office space, 1000m², Vračar, Šid

Vračar, Šid Srbija

Property description

Uprilici smo da Vam ponudimo vrhunski poslovni prostor od 1000 m2 u jednom nivou, na perfektnoj lokaciji u srcu Vračara. Lokal poseduje 2 ulaza. Jedan iz same luksuzne zgrade, a drugi je direktno sa ulice, omogućavajući fleksibilnu organizaciju poslovanja, garantujući potpunu autonomiju i privatnost poslovnog prostora. U lokal su uloženi visoko-kvalitetni, pažljivo odabrani materijali uz moderan dizajn. Lokal se nalazi u prizemlju. Obzirom da je u jednom nivou, vrlo je funkcionalan za organizaciju projektovanog poslovanja. Grejanje je na struju. Klimatizovan je. Pod video nadzorom. Prodaje se sređen i opremljen. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji koja je u blizini svih važnih tačaka, predstavlja savršen prostor za biznis i izuzetnu priliku za investiciju sa garantovanim dugogodišnjim zakupcima, što obezbeđuje stabilan prihod i minimalnu brigu za budućeg vlasnika. Zakupnina je 10.000 € na mesečnom nivou. Zakupac je voljan da ostane u zakupu duži period. Lokal je uknjižen 1/1. Ima više mokrih čvorova. Svima je poznato da prilikom kupovine lokala, odnosno poslovnog prostora, presudan faktor ima lokacija. Upravo iz tog razloga predstavljamo ovaj lokal koji se nalazi na Vračaru tik uz Bulevar kralja Aleksandra. Za sve dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju i mimo radnog vremena. Agencijska provizija 2% uknjizen Saška PR/0 Blizina Bulevara kralja Aleksandra -imamo slicne

Real estate details

Ad ID
458734
Published
17.08.2025
Property Type

Office space

Area

1000m²

Rooms

0

Bathrooms

N/A

Location

Vračar

Vračar, Šid

Price

3,000.000 €

3,000 € per m²

Loan calculator

Price per m²: 3000.00 €

10%50%

Down payment 600,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
10,777 €

360 total installments

Loan amount
2,400.000 €
Down payment
600,000 €
Total interest
1,479.746 €
Total payment
3,879.746 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Teofil Nekretnine

Registration number

-

Location

Šid

Vračar

Area

1000m²

Structure

N/A

Property Type

Office space

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Teofil Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Vračar

Sale, three bedroom apartment, 86m², Vračar, Šid

320,000 €

Vračar

3 rooms 86
Sale, three bedroom apartment, 86m², Vračar, Šid
Stan in Vračar

Sale, three bedroom apartment, 86m², Vračar, Šid

320,000 €

Vračar

3 rooms 86
Sale, three bedroom apartment, 86m², Vračar, Šid
Stan in Vračar

Sale, two bedroom apartment, 52m², Vračar, Šid

240,000 €

Vračar

2 rooms 52
Sale, two bedroom apartment, 52m², Vračar, Šid
Stan in Vračar

Sale, three bedroom apartment, 101m², Vračar, Šid

420,000 €

Vračar

3 rooms 101
Sale, three bedroom apartment, 101m², Vračar, Šid
Stan in Vračar

Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar, Šid

199,000 €

Vračar

3 rooms 66
Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar, Šid
Stan in Vračar

Sale, three bedroom apartment, 95m², Vračar, Šid

285,000 €

Vračar

3 rooms 95
Sale, three bedroom apartment, 95m², Vračar, Šid
Stan in Vračar

Sale, four bedroom apartment, 115m², Vračar, Šid

449,000 €

Vračar

4 rooms 115
Sale, four bedroom apartment, 115m², Vračar, Šid
Stan in Vračar

Sale, apartment, 167m², Vračar, Šid

600,000 €

Vračar

5 rooms 167
Sale, apartment, 167m², Vračar, Šid
Stan in Vračar

Sale, apartment, 167m², Vračar, Šid

499,000 €

Vračar

5 rooms 167
Sale, apartment, 167m², Vračar, Šid
Stan in Vračar

Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar, Šid

287,000 €

Vračar

3 rooms 76
Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar, Šid