265,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 9
265,000 € (6,023 €/m²)
44 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo jednoiposoban stan u centru Beograda, u ulici Maršala Birjuzova, na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone i glavnih gradskih sadržaja.

Stan se nalazi na petom spratu uredne zgrade sa liftom. Izuzetno je svetao i ima otvoren pogled, što ga čini veoma prijatnim za svakodnevni život. Pre samo godinu dana stan je kompletno renoviran i kvalitetno opremljen, tako da ne zahteva nikakva dodatna ulaganja i prodaje se potpuno namešten.

Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, kuhinje, tehničke prostorije, dnevnog boravka sa izlazom na terasu i spavaće sobe. Grejanje je na norveške radijatore.

Stan je uknjižen na 44 m², dok ukupna merena površina sa terasom iznosi 50 m². Uz stan ide i podrumska prostorija.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, stan je idealan kako za život, tako i kao odlična investicija za dugoročno izdavanje ili izdavanje na dan putem platformi kao što je Airbnb.

U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, prodavnice i kulturne institucije.

Retko u ponudi.

Jednoiposoban stan u centru Beograda, u ulici Maršala Birjuzova, sa terasom, liftom i kompletnom opremljenošću predstavlja odličan izbor za život ili sigurnu investiciju.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
535217
Objavljeno
18.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

44m²

Sobe

2

Kupatila

1

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 6022.73 €

Učešće 53,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,285 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
212,000 €
Učešće
53,000 €
Ukupna kamata
96,323 €
Ukupno plaćanje
308,323 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 77.14% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3400.01 €/m²

Ova nekretnina je 23.32% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 57 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Obilićev Venac

Kvadratura

44m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 66m², Obilićev Venac, Beograd

370,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 0 66
Prodaja, trosoban stan, 66m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

370,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

519,000 €

Obilićev Venac

2 kupatila 113
Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Obilićev Venac, Beograd

380,000 €

Obilićev Venac

2 sobe 0 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd

360,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd
Premium Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

666,185 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 185
Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Zemljište in Mala Ivanča

Prodaja, plac, 13532m², Mala Ivanča, Sopot

50,000 €

Mala Ivanča

13532
Prodaja, plac, 13532m², Mala Ivanča, Sopot
Kuća in Sopot

Prodaja, kuća, 325m², Sopot, Beograd

370,000 €

Sopot

6 soba 3 kupatila 325
Prodaja, kuća, 325m², Sopot, Beograd
Zemljište in Mala Ivanča

Prodaja, plac, 6656m², Mala Ivanča, Sopot

5,300 €

Mala Ivanča

6656
Prodaja, plac, 6656m², Mala Ivanča, Sopot
Stan in Uciteljsko Naselje

Prodaja, garsonjera, 28m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

120,000 €

Uciteljsko Naselje

0 soba 0 28
Prodaja, garsonjera, 28m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije