Prodaja Stanova Ledine, Beograd - Strana 577

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Ledine?

Prema analizi 25 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Ledine (Beograd) iznosi 2,619 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Ledine kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 601 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 60 oglasa za upit Prodaja Stanova Ledine, Beograd - Strana 577

Podaci su ažurirani 21.04.2026. u 17:58

Sortiraj:

Prikazano 60-60 od 60 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ledine su dinamično i dobro povezano naselje sa visokim interesovanjem za Prodaja Stan. Kupci koji traže stanove na prodaju u Ledinama pronaći će raznovrstan izbor stanova — od starijih do lepo renoviranih objekata — i praktične sadržaje u neposrednoj blizini. Važne lokacije kao što su Apoteka Family Pharm, Osnovna škola 'Vlada Obradović Kameni', Bexexpress paket šop Bex Ledine, PU Mega Kids 2, Pošta 11178 Beograd 95, Južni centar Ledine, kuća Dragomira Despića i ordinacija SM Medic obezbeđuju udoban svakodnevni život i povećavaju vrednost nekretnina. Prosečne tražene cene su oko 137434.0 €/m²; stanovi bliže školama i apotekama obično se prodaju po višim cenama. Savet: uporedite nedavne prodaje, procenite troškove adaptacije i sarađujte sa lokalnim agentom koji poznaje tržište Ledina.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ledine

Prosečna cena/m²

2,619 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+12.65%

U odnosu na April 2025

65%

35%

Druge nekretnine na prodaju Ledine

Prodaja Stanova Ledine, Beograd 56 Dvosobni stanovi Ledine, Beograd 27 Trosobni stanovi Ledine, Beograd 11 Prodaja Nekretnina Ledine, Beograd 76

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Ledine?

Prema analizi 25 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Ledine (Beograd) iznosi 2,619 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Ledine?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Ledine beleži stabilan rast od 12.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Ledine kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 601 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Kuća Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Grbavica, Novi Sad Prodaja placeva Grocka, Beograd Prodaja Kuća Paraćin Prodaja placeva Ruma Izdavanje Nekretnina Vračar, Beograd Petosobni stanovi Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Subotica Prodaja Nekretnina Barajevo, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Zvezdara, Beograd Trosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Poslovni prostori za najam Centar, Niš Poslovni prostori za najam Adamovićevo Naselje, Novi Sad Poslovni prostori za najam Centar, Beograd Izdavanje Nekretnina Mirijevo 1, Beograd Prodaja Kuća Voždovac, Beograd Prodaja Stanova Sremska Kamenica, Novi Sad Poslovni prostori za najam Bulevar Evrope, Novi Sad Četvorosobni stanovi Zemun, Beograd Poslovni prostori za najam Sajmište, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Novi Sad Izdavanje Stanova Beograd Prodaja Nekretnina Inđija Prodaja Stanova Liman 4, Novi Sad

Pretražite ponude za Prodaja Stan u Ledinama — stanovi blizu Apoteke Family Pharm, Osnovne škole 'Vlada Obradović Kameni', Bexexpress paket šopa i Južnog centra Ledine. Uporedite cene (prosek oko 137434.0 €/m²) i kontaktirajte proverenog lokalnog agenta za brzu i sigurnu transakciju.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ledine, Beograd - Strana 577

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ledine

Zvezdara Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Voždovac Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Zemun Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Palilula Sve Podlokacije