Estitor

Prodaja Stanova Surčin, Beograd - Strana 629

Pronađeno je 42 oglasa za upit Prodaja Stanova Surčin, Beograd - Strana 629

Podaci su ažurirani 21.04.2026. u 18:49
Prikazano 42-42 od 42 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Surčinu je veoma popularno i privlači kupce koji cijene dobru povezanost i praktične sadržaje. Veliku privlačnost daje blizina Aerodroma Nikola Tesla, Aeronautičkog muzeja u Beogradu i Cargo centra aerodroma, kao i svakodnevnih ustanova kao što su Osnovna škola 22. oktobar, Pošta Srbije, Raiffeisen banka a.d. i Apoteka Dr.Max. Za kupce koji traže prodaja stanova u Surčinu, ponuda obuhvata moderne zgrade i porodične stanove; prosječne cijene se kreću oko 114356.0 €/m². Prodavci bi trebali istaći brz pristup uslugama poput VIP Pay, ljekarni (Lilly Drogerie, Apoteka Maelia) i obdaništa kao što su Vrtić Bimbo i Vrtić Flamingo da bi privukli ozbiljne ponude. Preporučene pretrage (LSI): prodaja stanova Surčin, kupovina stana Surčin, nekretnine Surčin, sale of apartments Surčin.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Surčin

Prosečna cena/m²
1,700 €
Aktivni oglasi
LIVE
13
Ažurirano danas
Novi oglasi
2
Proteklih 7 dana
Trend cena
PAD
-5.23%
U odnosu na April 2025

Po m²: 3,478 €/m²
60m²: 208,680 €
1,270 oglasa

Zvezdara Sve Podlokacije

Po m²: 3,173 €/m²
60m²: 190,380 €
138 oglasa

Novi Beograd Sve Podlokacije

Po m²: 3,934 €/m²
60m²: 236,040 €
124 oglasa

Voždovac Sve Podlokacije

Po m²: 3,253 €/m²
60m²: 195,180 €
123 oglasa

Savski Venac

Po m²: 4,780 €/m²
60m²: 286,800 €
107 oglasa

Stari Grad

Po m²: 4,908 €/m²
60m²: 294,480 €
104 oglasa

Zemun Sve Podlokacije

Po m²: 3,003 €/m²
60m²: 180,180 €
101 oglas

Vračar Sve Podlokacije

Po m²: 4,190 €/m²
60m²: 251,400 €
87 oglasa

Palilula Sve Podlokacije

Po m²: 3,081 €/m²
60m²: 184,860 €
86 oglasa

Zemun Sve Podlokacije

Po m²: 3,003 €/m²
60m²: 180,180 €
39 oglasa

Palilula Sve Podlokacije

Po m²: 2,775 €/m²
60m²: 166,500 €
38 oglasa

Rakovica

Po m²: 2,509 €/m²
60m²: 150,540 €
36 oglasa

Druge nekretnine na prodaju Surčin

Prodaja Nekretnina Dobanovci, Beograd 24 Prodaja placeva Dobanovci, Beograd 17 Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd 70 Dvosobni stanovi Surčin, Beograd 13 Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd 170 Prodaja Nekretnina Bečmen, Beograd 19

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Surčin?

Prema analizi 13 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Surčin (Beograd) iznosi 1,700 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Surčin?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Surčin beleži pad od 5.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Surčin kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 532 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Beočin Dvosobni stanovi Centar, Novi Sad Dvosobni stanovi Niš Dvosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Nekretnina Čubura, Beograd Izdavanje Kuća Izdavanje garsonjera Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Lipar, Jagodina Prodaja placeva Čortanovci, Inđija Izdavanje Stanova Čubura, Beograd Četvorosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja Stanova Centar, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Palilula, Niš Prodaja placeva Arnajevo, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Beograd Jednosobni stanovi Veternik, Novi Sad Prodaja Nekretnina Novi Slankamen, Inđija Prodaja placeva Jagodina Izdavanje Nekretnina Sajmište, Novi Sad Trosobni stanovi Liman 3, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Senjak, Beograd Prodaja Nekretnina Šid Prodaja Stanova Adamovićevo Naselje, Novi Sad Izdavanje Stanova Novi Beograd Blok 65, Beograd Izdavanje Nekretnina Sajam, Novi Sad

Pronađite stanove za prodaju u Surčinu — atraktivnoj i dobro povezanom oblasti u blizini Aerodroma Nikola Tesla, Aeronautičkog muzeja i važnih usluga poput Raiffeisen banke i Osnovne škole 22. oktobar. Pogledajte oglase i uporedite cijene od oko 114356.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage