Estitor

Prodaja Stanova Niš

Pronađeno je 515 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš

Podaci su ažurirani 07.05.2026. u 04:06
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

96,600 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se funkcionalan stan površine 46m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi sa liftom. Struktura stana je veoma praktična –...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

111,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan53m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se funkcionalan stan površine 53m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi sa liftom. Struktura stana je veoma praktična –...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/21
​

220,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekrentina, na jednoj od najprepoznatljivijih lokacija u Nišu, na Trgu Kralja Aleksandra, nalazi se ovaj jedinstven stan koji se izdvaja i po poziciji i po kvalitetu uređenja. Smešten je...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova · Niš · 61m² · 2.031 €/m²
Cena nekretnine124.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 24.800 €
Kredit: 99.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
551 €/mj.
za kredit od 99.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

126,880 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan58m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na Panteleju. Stan je veoma komforan sa funkcionalnim rasporedom i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja
​

126,700 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u centru grada. Površine je 45m2, nalazi se na III spratu nove stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupatila...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

204,900 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se neuseljavan troiposoban stan u novoj zgradi spratnosti Po(G)+P+5 u blizini parka Čair. Površine je 82,80m2, nalazi se na III spratu zgrade sa liftom. Strukturu stana čini ulazni hodnik,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

134,890 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,74m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Donja Vrežina, Niš
1/6
Novogradnja
​

74,400 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan48m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u Donjoj Vrežini. Površine je 48m2, nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 36m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

74,210 €

pre 1 dan

Prodaja, stan, 36m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan36m²1 kupatilo

U ponudi je jednosoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 36,20m2 nalazi se na I spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), sobe,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 35m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

71,960 €

pre 1 dan

Prodaja, stan, 35m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan35m²1 kupatilo

U ponudi je jednosoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 35,10m2 nalazi se na II spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), sobe,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

116,850 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan57m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 57m2 na III spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

87,730 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

120,330 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

86,620 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja
​

98,600 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan58m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan na lepoj lokaciji na Paliluli. Površine je 58m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade. Stan je veoma komforan sa dobrim i funkcionalnim rasporedom i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/17
Novogradnja
​

199,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija kod Doma zdravlja. Površine je 79m2, nalazi se na XIII spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Palilula, Niš
1/8
​

101,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan58m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Iz dnevne sobe se izlazi na...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

67,000 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2. Kvadratura: 38,35m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 163m², Medijana, Niš
1/37
​

315,000 €

pre 2 dana

Prodaja, stan, 163m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan163m²0 kupatila

Na prodaju prostran petosoban, potpuno namešten stan u samom centru grada, na izuzetnoj lokaciji u blizini glavne opštine i SUP-a, a ipak smešten u mirnom okruženju. Stan se nalazi na 2. spratu...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 104m², Palilula, Niš
1/14
​

170,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 104m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan104m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju 3.5 stan na Paliluli, u blizini Palilulske rampe. Nalazi se na 4. spratu zgrade sa liftom (nije poslednji sprat). Kvadratura: 104m² Sastoji se od: prostrane dnevne sobe, trpezarije sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 1-20 od 515 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2078 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Po m²: 2,031 €/m²
60m²: 121,860 €
418 oglasa

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Niš 164 Prodaja Stanova Palilula, Niš 82 Prodaja Nekretnina Niš 72 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 55 Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 14 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 195

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Prodaja placeva Subotica Izdavanje Nekretnina Pećinci Prodaja Nekretnina Rakovica, Beograd Prodaja Stanova Liman 3, Novi Sad Prodaja placeva Jagodina Prodaja Stanova Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Prodaja placeva Subotica Izdavanje Nekretnina Subotica Prodaja Parking Mesta i Garaža Savski Venac, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Voždovac, Beograd Trosobni stanovi Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Kuća Klisa, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Subotica Izdavanje Nekretnina Banatić, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Socijalno, Novi Sad Prodaja Nekretnina Čukarica, Beograd Trosobni stanovi Pančevo Izdavanje dvosobnih stanova – Autokomanda, Beograd Trosobni stanovi Adamovićevo Naselje, Novi Sad Prodaja Stanova Slavija, Beograd Izdavanje Stanova Zvezdara, Beograd Prodaja placeva Ćuprija Izdavanje jednosobnih stanova –

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2078 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage