Prodaja Stanova Beograd

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,026 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd

Podaci su ažurirani 11.08.2026. u 16:35

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan49 m²21

Потпуно реновиран лукс двособан стан. Све електричне инсталације, све водоводне цеви замењене, паркет хоблован, окречен стан. Две новије инвертер климе, сигурносна врата, квалитетна пвц столарија...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 30m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan30 m²01

Palilula, Stara Karaburma - Sloga 0.5, 30m2 (terasa 2m2), 2/4, EG/švedska ploča, klima, interfon U ponudi funkcionalan i lep stan površine 30 m², sa terasom od 2 m², smešten na drugom spratu...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan67 m²21

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska 2.5, 67m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodajemo funkcionalan, nov, dvoiposoban stan na petom spratu u novogradnji kod Đeram pijace. Stan se...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Vojvode Vlahovica, Beograd

Vojvode Vlahovica, Beograd

Stan42 m²11

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju u ulici Vojvode Vlahovića. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog boravka, odvojene spavaće...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Vojvode Vlahovica, Beograd

Vojvode Vlahovica, Beograd

Stan46 m²21

UKNJIŽEN I OPREMLJEN DVOSOBAN STAN – VOJVODE VLAHOVIĆA! Kontakt: + Cena: 154.900 € Lokacija: Voždovac, Vojvode Vlahovića Površina: 46 m² Struktura: • dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom •...

Pozovi

Prodaja, stan, 118m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan118 m²51

Đeram-Pećska 5.0, duplex, uknjižen 118m2, 6/7, CG, KATV, lift, interfon, videonadzor prvi nivo : open space prostor koji se sastoji od veće dnevne sobe, jedne manje i kupatila. Obe sobe imaju izlaz...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 62m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan62 m²31

3.0, 62m2, VPR i 1/1, duplex, grejanje na struju, podrum, pomoćni objekat, interfon, klima, ktv, bez ulaganja Ulica Đorđa Jovanovića se nalazi na opštini Stari grad tik uz Bajlonijevu pijacu. S...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Novi Beograd Blok 62, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan45 m²11

1.0, 45m2 (lođa 7m2), 1/4, CG, video nadzor, klima, interfon, internet, podrum Nehruova ulica kao jedna od centralnih saobraćajnica na Novom Beogradu proteže se od Vojvođanske do Savskog šetališta u...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan51 m²21

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan i veoma svetao dvosoban stan u ulici Petra Mećave na Banovom brdu. Stan se nalazi na prvom od šest spratova uredne i dobro održavane zgrade bez lifta, ima...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan49 m²21

Optimist nekretnine Vam nude lep dvosoban stan kod Hale Pionir. Lokacija ovog stana je jedna od glavnih prednosti. Stan je funkcionalnog rasporeda, dvostrano orijentisan, suprotno od ulice, te bez...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan89 m²21

2.5, 88.76m2(terasa 25m2), EG, lift, telefon, interfon, garažno mesto. Građevinska dozvola. 🏡 JEDINSTVEN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA CEO BEOGRAD – VOŽDOVAC, TC STADION Na atraktivnoj lokaciji na...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan42 m²11

Moderan Stan u Izgradnji – Ledine (Završetak: Kraj 2026) Kvalitetna novogradnja na odličnoj lokaciji na Ledinama, idealna za udoban život ili profitabilnu investiciju. Objekat se gradi od vrhunskih,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan42 m²11

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan42 m²11

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan42 m²21

- Sjajna novogradnja. - Zgrada u izgradnji. - Planirani rok završetka april 2027. godine. - Kontinuitet u gradnji. - Fazna gradnja više lamela u nizu, modernog dizajna. . - Investitor nije u sistemu...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan54 m²31

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan42 m²21

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan44 m²21

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan30 m²11

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan31 m²11

Pozovi

Prikazano 1-20 od 4,026 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3453 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Stanova Čubura, Beograd 43 Prodaja Stanova Slavija, Beograd 14 Trosobni stanovi Rakovica, Beograd 20 Trosobni stanovi Zvezdara, Beograd 113 Dvosobni stanovi Mirijevo, Beograd 34 Četvorosobni stanovi Lion, Beograd 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Makova Sedmica, Subotica Dvosobni stanovi Beograd Dvosobni stanovi Zvezdara, Beograd Prodaja Kuća Nova Pazova, Stara Pazova Prodaja Kuća Irig Poslovni prostori za najam Palilula, Niš Izdavanje dvosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Prodaja Stanova Gornji Grad Margita, Pančevo Prodaja Nekretnina Botanička Bašta, Beograd Četvorosobni stanovi Vračar, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Tašmajdan, Beograd Dvosobni stanovi Karaburma, Beograd Prodaja Nekretnina Stari Košutnjak, Beograd Prodaja Stanova Zemun Novi Grad, Beograd Trosobni stanovi Banovo Brdo, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja petosobnih kuća Pančevo Prodaja Kuća Bečej, Novi Sad Prodaja placeva Voždovac, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Hala Pionir, Beograd Dvosobni stanovi Surčin, Beograd Prodaja Stanova Kragujevac Trosobni stanovi Karaburma, Beograd Prodaja Stanova Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Palisad, Zlatibor

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3453 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 30m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Vojvode Vlahovica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Vojvode Vlahovica, Beograd

Prodaja, stan, 118m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 62m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Novi Beograd Blok 62, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Ledine, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage