Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 14

Pronađeno je 548 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 14

Podaci su ažurirani 02.07.2026. u 22:08
Prodaja, trosoban stan, 81m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja
​

200,030 €

pre 64 dana

Prodaja, trosoban stan, 81m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan81m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 80,82m2, nalazi se na III spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

129,350 €

pre 64 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 52,26m2, nalazi se na IV spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja
​

107,000 €

pre 64 dana

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan66m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površine je 66m2, nalazi se na V (poslednjem) spratu stambene zgrade bez lifta. Stan ima odličan raspored,...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 63m² · 2.117 €/m²
Cena nekretnine133.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.600 €
Kredit: 106.400 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
591 €/mj.
za kredit od 106.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Vrežina, Niš
1/7
Novogradnja
​

130,000 €

pre 64 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u kvalitetnoj i modernoj novogradnji u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Površine je 65,5m2, nalazi se na III spratu (poslednji) stambene zgrade sa liftom. Stan...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

78,200 €

pre 64 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan46m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 46m2, nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Trošarina, Niš
1/4
Novogradnja
​

68,000 €

pre 64 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan40m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 40m2, nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

110,500 €

pre 64 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 65m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Medijana, Niš
1/9
​

88,000 €

pre 65 dana

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan33m²Jednosoban0 kupatila

Prodaje se kompletno namešten stan površine 33m², smešten na prvom spratu manje stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji Obilićev venac. Stan je funkcionalnog rasporeda i poseduje odvojenu spavaću...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

172,150 €

pre 65 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

184,550 €

pre 65 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan74m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

206,900 €

pre 65 dana

Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan82m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

94,500 €

pre 65 dana

Prodaja, trosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan54m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, dve spavaće sobe (od kojih...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

119,000 €

pre 65 dana

Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja
​

165,000 €

pre 65 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju moderan i funkcionalan trosoban stan površine 66 m², smešten na 5. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno opremljen i prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom –...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

98,000 €

pre 65 dana

Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56m²Trosoban0 kupatila

Dvoiposoban stan u izgradnji – 56,27 m² sa balkonom U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 56,27 m² (sa balkonom), dostupan na I, II i III spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/11
​

183,750 €

pre 65 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju moderan stan površine 75 m², smešten u novogradnji u samom centru grada. Stan se nalazi na poslednjem, osmom spratu kvalitetno građene zgrade sa liftom. Stan je odličnog rasporeda i pruža...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš
1/17
​

226,600 €

pre 65 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan110m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš
1/15
​

206,000 €

pre 65 dana

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan89m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/18
​

136,300 €

pre 65 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48m²Jednosoban0 kupatila

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

96,600 €

pre 65 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 46,29 m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću i komforom, a čine ga prostran dnevni...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prikazano 261-280 od 548 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2091 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,117 €
Aktivni oglasi
LIVE
505
Ažurirano danas
Novi oglasi
40
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+15.64%
U odnosu na Jul 2025

Medijana

Po m²: 2,321 €/m²
60m²: 139,260 €
196 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,039 €/m²
60m²: 122,340 €
132 oglasa

Palilula

Po m²: 1,966 €/m²
60m²: 117,960 €
116 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,849 €/m²
60m²: 110,940 €
17 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
32%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Četvorosobni stanovi Niš 40 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 233 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 64 Prodaja Stanova Niš 518 Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 23 Jednosobni stanovi Medijana, Niš 31

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 505 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,117 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 15.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 397 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Kaludjerica, Beograd Dvosobni stanovi Stari Grad, Novi Sad Dvosobni stanovi Centar, Zlatibor Izdavanje Stanova Senjak, Beograd Izdavanje trosobnih kuća – Novi Sad Izdavanje Stanova Sarajevska, Beograd Prodaja placeva Obrenovac, Beograd Prodaja placeva Nemenikuće, Beograd Prodaja trosobnih kuća Čortanovci, Inđija Dvosobni stanovi Savski Venac, Beograd Trosobni stanovi Novi Sad Izdavanje Nekretnina Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Baćevac, Beograd Dvosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Prodaja Nekretnina Ub Prodaja Stanova Centar, Inđija Dvosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Kuća Surčin, Beograd Poslovni prostori za najam Palilula, Beograd Četvorosobni stanovi Zemun, Beograd Izdavanje Kuća Novi Sad Četvorosobni stanovi Rakovica, Beograd Prodaja Stanova Centar, Subotica Prodaja Stanova Bezanijska Kosa 2, Beograd Dvosobni stanovi Đeram Pijaca, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2091 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage