Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 14

Pronađeno je 515 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 14

Podaci su ažurirani 07.05.2026. u 06:12
Prodaja, trosoban stan, 90m², Donja Vrežina, Niš
1/10
Novogradnja
​

148,500 €

pre 83 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan90m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekrentina, troiposoban stan, na drugom spratu manje stambene zgrade, bez lifta, u naselju Donja Vrežina. Stan ima izuzetan raspored prostorija. Veliku dnevnu sobu sa trpezarijom, šankom...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

195,250 €

pre 83 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je nov, moderno dizajniran stambeno-poslovni objekat koji će biti smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru, nedaleko od pešačke zone. Objekat je spratnosti P0+Pr+7 sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

206,900 €

pre 83 dana

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je nov, moderno dizajniran stambeno-poslovni objekat koji će biti smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru, nedaleko od pešačke zone. Objekat je spratnosti P0+Pr+7 sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 61m² · 2.031 €/m²
Cena nekretnine124.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 24.800 €
Kredit: 99.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
551 €/mj.
za kredit od 99.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, garsonjera, 33m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

105,000 €

pre 84 dana

Prodaja, garsonjera, 33m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan33m²Garsonjera0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, garsonjera 32m2, na trećem spratu prestižnog stambeno-poslovnog kompleksa "Planet Residance". Sam kompleks je smešten na Bulevaru Nemanjića, do tržnog centra "Delta Planet" i...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja
​

65,200 €

pre 84 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja spratnosti Sut+P+2, bez lifta, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 99m², Pantelej, Niš
1/18
Novogradnja
​

175,000 €

pre 84 dana

Prodaja, trosoban stan, 99m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan99m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se komforan troiposoban stan u novijoj zgradi u Durlanu. Površine je 99m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta.Stan je poslednjih godina korišćen kao stan na dan i prilagođen je...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja
​

180,330 €

pre 84 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 72,13m2, nove stambene zgrade. Zgrada je spratnosti Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva ulaza. Objekat je...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja
​

132,180 €

pre 86 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan58m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 57,47m2, nalazi se na prizemlju stambene zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

81,700 €

pre 86 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan43m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 43m2,IV sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stambeni objekat će...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja
​

170,000 €

pre 86 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan95m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se prostran i funkcionalan četvorosoban stan u strogom centru grada (Marger). Površine je 95m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Crveni Krst, Niš
1/4
​

81,400 €

pre 87 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan32m²Jednosoban0 kupatila

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, na Keju u neposrednoj blizini Grčke ambasade, u ponudi je stan u izgradnji površine 32m², smešten na petom spratu moderne stambene zgrade. Stan je...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
1/14
Novogradnja
​

123,500 €

pre 88 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan52m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju je luksuzno opremljen stan površine 52m², idealan za porodični život ili kao investicija za izdavanje. Stan je spreman za useljenje i nudi moderan i funkcionalan raspored prostorija....

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš
1/14
​

120,000 €

pre 88 dana

Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan80m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju odličan 3,5-soban stan smešten na mirnoj lokaciji, a svega 5 minuta od Čair, što ga čini idealnim spojem urbanog života i svakodnevnog mira. Stan je dupleksnog tipa i izuzetno je praktično...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš
1/13
​

124,000 €

pre 88 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan68m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro održavanoj i funkcionalnoj za svakodnevni život. Raspored...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Trošarina, Niš
1/6
Novogradnja
​

118,090 €

pre 89 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan64m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 63,49m2, nalazi na II spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja
​

82,720 €

pre 89 dana

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan44m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 44,47m2, nalazi na II spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

88,160 €

pre 89 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 46,40m2,II sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/11
​

118,000 €

pre 90 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan površine 50m2 na prvom spratu stambene zgrade u samom centru grada. Stan se nalazi u blizini pešačke zone, pravnog i ekonomskog fakulteta. Sastoji od...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

125,500 €

pre 90 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja smeštena na odličnoj lokaciji u naselju Čalije. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,77m2, na IV spratu, zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

147,400 €

pre 90 dana

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan74m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja smeštena na odličnoj lokaciji u naselju Čalije. Prodaje se dvoiposoban stan površine 73,71m2, na I spsratu, zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 261-280 od 515 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2078 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Po m²: 2,031 €/m²
60m²: 121,860 €
418 oglasa

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 132 Prodaja Nekretnina Apelovac, Niš 15 Jednosobni stanovi Niš 12 Dvosobni stanovi Niš 13 Prodaja Stanova Niš 509 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 17

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Niš Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Beograd Prodaja Stanova Futog, Novi Sad Prodaja Stanova Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Nova Detelinara, Novi Sad Četvorosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Autokomanda, Beograd Dvosobni stanovi Vračar Hram, Beograd Prodaja Stanova Petlovo Brdo, Beograd Prodaja Stanova Crveni Krst, Beograd Jednosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja Stanova Sajmište, Novi Sad Prodaja Nekretnina Sokobanja Prodaja Stanova Kej, Novi Sad Prodaja Nekretnina Kragujevac Jednosobni stanovi Salajka, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Topola Prodaja Kuća Ćuprija Trosobni stanovi Nova Detelinara, Novi Sad Prodaja Kuća Valjevo Prodaja Nekretnina Liman 4, Novi Sad Izdavanje Stanova Zemun, Beograd Jednosobni stanovi Mirijevo, Beograd Prodaja Stanova Petrovaradin, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2078 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage